معرفی بهترین محله های جنوب تهران + قیمت املاک + نقشه ☑

نمودار ارزیابی کلی محله

دسترسی های اتوبانی
عالی
دسترسی به مراکز خرید
خوب
آب و هوای محله
عالی
بافت مسکونی
نوساز

آنچه در این مقاله می‌خوانید

دانلود نقشه با کیفیت تهران

کلمات پر جستوجوی کاربران : جنوب تهران ، ترمینال جنوب تهران ، کار در منزل جنوب تهران ، ترمینال جنوب تهران کجاست ، تهران جنوب ادرس ، جنوب تهران باربری ، جنوب تهران بیمارستان ، ، جنوب تهران پارک ، تهران جنوب پایانه ، جنوب تهران ترمینال ، جنوب تهران جمعیت ، جنوب تهران جاهای دیدنی ، جاهای دیدنی جنوب تهران ، جنوب تهران شامل چه مناطقی است ، جنوب شرق تهران چه مناطقی است ، حمل اثاثیه منزل جنوب تهران ، جنوب تهران خزانه ، خرید مغازه در جنوب تهران ، خرید خانه در جنوب تهران ، در جنوب تهران است ، جنوب غرب تهران روی نقشه ، طبیعت جنوب تهران ، جنوب تهران ظفر ، مناطق جنوب غرب تهران ، تهران جنوب فنی مهندسی ، جنوب تهران کجاست ، جنوب تهران کدام مناطق هستند ، گردشگری جنوب تهران ، جنوب تهران لوازم خانگی ، جنوب تهران منطقه چند است ، تهران جنوب معماری ، اختلاف ارتفاع شمال و جنوب تهران ، تفاوت شمال و جنوب تهران ، نقشه شمال و جنوب تهران ، مناطق شمال و جنوب تهران ، مرکز و جنوب تهران ، خانه و جنوب تهران ، جنوب تهران نزدیک یافت اباد ، املاک جنوب تهران 

سلام و درود خدمت همراهان عزیز و همیشگی تیم 021 هوم . پس از معرفی و آشنایی کامل با بخش های غرب تهران ، شمال تهران و شرق تهران ، اینبار قصد دارم تا شمارا به طور کامل با جنوب تهران و محله های ان آشنا کنم پس تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید .  

جنوب تهران کجاست ؟ آشنایی کلی با جنوب تهران :

جنوب تهران بزرگترین بخش پایتخت است که شامل 6 منطقه آن نیز میشود . بیشتر ساکنین آنرا سطح متوسط جامعه تشکیل میدهند . جنوب تهران همچنین بعنوان قدیمی ترین بخش تهران در کنار مرکز تهران شناخته میشود چرا که شهر تهران در گذشته محدود به اراضی جنوب تهران امروزی میشده است و شکل گیری پایتخت نیز از همین ناحیه آغاز شده است . امروزه همزمان با گسترش امکانات شهری در پایتخت و وفور وسایل حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس ، مترو و brt در جنوب تهران ، اتصال آن به محله های شمال تهران به آسانی ممکن است . همین موضوع باعث شده تا شمال و جنوب تهران از نظر امکانات رفاهی شهری و امکانات آموزشی  و … در سطح تقریبا برابری قرار بگیرند . اما با این وجود همچنان تفاوت های فرهنگی بسیاری بین ساکنین جنوب و شمال تهران مشاهده میشود . در ادامه به معرفی کامل مناطق جن.ب تهران میپردازیم ، پس با ما همراه باشید .

کلمات پر جستوجوی کاربران :  لیست مشاورین املاک جنوب تهران ، مشاور املاک جنوب تهران ، شماره تلفن املاک جنوب تهران ، دپارتمان املاک جنوب تهران ، املاک جنوب تهران اجاره ، املاک جنوب تهران اجاره ای ، املاک جنوب تهران املاک ، املاک جنوب تهران اینستاگرام ، املاک جنوب تهران امام حسین ، املاک جنوب تهران استاد معین ، املاک جنوب تهران افسریه ، املاک جنوب تهران اندیشه، املاک بزرگ جنوب تهران ، املاک جنوب تهران پردیس ، املاک جنوب تهران پارس ، املاک جنوب تهران پیروزی ، املاک جنوب تهران پاسداران ، املاک جنوب تهران پنت هاوس ، املاک جنوب تهران پیامبر غربی ، املاک جنوب تهران پاسدار گمنام ، املاک جنوب تهران جنوب ، املاک جنوب تهران جنوب شرق ، املاک جنوب تهران جیحون ، املاک جنوب تهران جنت آباد شمالی ، املاک جنوب تهران جردن ، املاک جنوب تهران جمهوری ، املاک جنوب تهران جوادیه ، املاک جنوب تهران جوانمرد قصاب ، املاک جنوب تهران چیست ، املاک جنوب تهران چهارباغ ، املاک جنوب تهران چالوس ، املاک جنوب تهران چیتگر ، املاک جنوب تهران چهارراه ولیعصر 

جنوب تهران

بهترین محله های جنوب تهران / مناطق جنوب تهران کدامند ؟

جنوب تهران شامل مناطق 15 ، 16 ، 17 ، 18 ، 19 و 20 میشود که در ادامه به معرفی کامل هر منطقه و محله های آن خواهیم پرداخت . معروفترین محله های جنوب تهران عبارتند از شوش ، مولوی ، علی آباد ، خانی آباد ، اقدسیه ، شهرری و …

کلمات پر جستوجوی کاربران، املاک جنوب تهران چهاردانگه ، املاک جنوب تهران چارسو ، املاک جنوب تهران چهلستون ، املاک جنوب تهران چگینی ، املاک جنوب تهران حکیمیه ، املاک جنوب تهران حومه ، املاک جنوب تهران خرید ، املاک جنوب تهران خرید اینترنتی ، املاک جنوب تهران خرید اپارتمان ، املاک در جنوب تهران ، مشاور املاک در جنوب تهران ، املاک جنوب تهران رهن و اجاره ، املاک جنوب تهران روی نقشه ، املاک جنوب تهران رهن کامل ، املاک جنوب تهران زیر نظر کجاست ، املاک جنوب تهران زمین ، مشاور املاک جنوب شرق تهران ، مشاورین املاک جنوب شرق تهران ، املاک صنعتی جنوب تهران ، املاک جنوب تهران طرشت ، املاک جنوب غرب تهران ، مشاورین املاک جنوب غرب تهران ، املاک جنوب تهران فروش ، املاک جنوب تهران فلاح ، قیمت املاک جنوب تهران ، کانال املاک جنوب تهران ، املاک جنوب تهران گیشا ، املاک جنوب تهران گمرک ، املاک جنوب تهران نقشه ، املاک جنوب تهران نظام مهندسی ، املاک جنوب تهران نارمک ، املاک جنوب تهران نواب ، املاک جنوب تهران نازی آباد ، املاک جنوب تهران نو خاقانی ، املاک جنوب تهران هفت تیر ، املاک جنوب تهران هوم ، املاک جنوب تهران یافت آباد ، املاک جنوب تهران یافت اباد ، املاک جنوب تهران یاب ، املاک جنوب تهران 360 درجه ، املاک جنوب تهران 50 متری ، املاک جنوب تهران 500 متری ، املاک جنوب تهران 60 متری ، املاک جنوب تهران 80 متری ، املاک جنوب تهران 90 متری

املاک جنوب تهران

منطقه 15 شهرداری تهران :

این منطقه از مناطق جنوب شرقی تهران است که در توسط کوه های جنوب شرقی احاطه شده و تنها راه ارتباطی این محله با تهران از راه غرب است .منطقه 15 از قدمت بالایی هم برخوردار است که در مطلب اختصاصی این منطقه به آن پرداخته ایم . محله های منطقه 15 تهران عبارتند از :

محله مشیریه

محله مسگرآباد

محله مسعودیه

بهشتیه خاوران

محله افسریه شمالی

محله افسریه جنوبی

محله خاورشهر

محله شوش-شبیر

محله کیانشهر جنوبی

محله کیانشهر شمالی

محله بروجردی

محله رضویه (کاروان)

محله اسلام آباد – والفجر

محله ابوذر

محله هاشم آباد 

محله اتابک

محله طیب

محله ولیعصر-بیسیم

محله مینابی

محله مطهری

محله مظاهری

 

جنوب تهران

منطقه 16 شهرداری تهران :

منطقه 16 تهران نیز از مناطق جنوب شرقی پایتخت است و با وسعت تقریبی 1600 هکتار در دسته مناطق کوچک شهر تهران قرار میگیرد که در مطلب اختصاصی منطقه 16 به معرفی کامل این منطقه پرداخته ایم . محله های منطقه 16 شهرداری تهران عبارتند از : 

محله جوادیه

محله نازی آباد

محله یاخچی آباد

محله باغ آذری

محله خزانه

محله شهرک بعثت

محله شهرک شهید رجایی

محله علی آباد جنوبی

محله تختی

منطقه 17 شهرداری تهران :

این منطقه در جنوب پایتخت بزرگ ایران واقع شده است و از آن بعنوان یکی از متراکم ترین منطقه تهران یاد میشود . اطبق آخرین تقسیمات شهری شهرداری تهران این منطقه شامل 3 ناحیه و 14 محله میشود که عبارتند از :

محله آذری

محله یافت آباد 

محله وصفنارد

محله امام زاده حسن

محله باغ خزانه

محله بلورسازی

محله ابوذر شرقی

محله ابوذر غربی

محله مقدم

محله سجاد

محله گلچین

محله جلیلی

محله زمزم

محله زهتابی

 

منطقه 18 شهرداری تهران :

این منطقه با مساحتی بالغ بر 88 کیلومتر مربع در جنوب غربی تهران قرار دارد و با شهرستان های قدس ، شهریار و اسلامشهر همسایه است . اغلب مساحت منطقه 18 به امور صنعتی ، انبارداری و حمل و نقل اختصاص یافته است . این منطقه دارای 18 محله است که عبارتند از :

محله خلیج فارس شمالی 

محله خلیج فارس جنوبی 

محله نوروز آباد 

محله یافت آباد شمالی

محله یافت آباد جنوبی

محله ولیعصر شمالی

محله  ولیعصر جنوبی

محله کوی فردوس

محله شهید رجایی

محله بهداشت

محله تولید دارو

محله صاحب الزمان

محله سعید آباد

محله شاد آباد

محله شمس آباد

محله امام خمینی

محله هفده شهریور

منطقه 19 شهرداری تهران :

منطقه ۱۹ تهران در قسمت جنوب شهر تهران واقع شده است و مساحتی حدود ۹۰ کیلومتر مربع و ۵ ناحیه دارد. محله های منطقه ١٩ تهران عبارتند از:

محله خانی آباد نو شمالی 

محله اسفندیاری و بستان 

محله بهمنیار 

محله خانی آباد نو جنوبی 

محله شریعتی جنوبی 

محله شریعتی شمالی

محله شکوفه جنوبی 

محله شکوفه شمالی

 محله نعمت آباد

محله دولتخواه 

محله اسماعیل آباد 

محله شهید کاظمی 

محله رسالت

 محله خانی آباد نو 

محله عبدل آباد.

 

 

منطقه 20 شهرداری تهران :

منطقه ۲۰ تهران در واقع همان شهر ری محسوب می‌شود که در قسمت جنوبی تهران واقع شده است و حدود ۳۴۰ هزار نفر جمعیت دارد .محله های منطقه ۲۰ تهران عبارتند از:

 

محله اقدسیه 

محله صفاییه 

محله ظهیرآباد 

محله غیوری 

محله جوانمردقصاب 

محله حمزه آباد

محله دیلمان 

محله فیروزآبادی 

محله منصوریه 

محله ۱۳ آبان 

محله دولت آباد 

محله شهادت 

محله استخر 

محله بهشتی 

محله سرتخت

محله علایین 

محله نفر آباد 

محله ولی آباد 

محله امین آباد 

محله تقی آباد 

محله نظامی 

محله عباس آباد 

محله کهریزک

قیمت خرید واحد آپارتمان در جنوب تهران :

قیمت خرید و فروش آپارتمان در جنوب تهران به عوامل متعددی بستگی دارد و از جمله مهمترین آنها نوع سند است ! چیزی که بیشتر در جنوب پایتخت مشاهده میشود و آن معامله املاک صرفا بصورت قولنامه ای است . بنابراین پیشنهاد میکنم تا در معاملات املاک جنوب تهران نهایت دقت را به خرج دهید و به اختلاف قیمت های آپارتمان های مختلف توجه کنید . برای مثال در جنوب تهران و شهرک مرتضی گرد که تمامی آن بصورت قولنامه ای معامله میشود ، در تاریخ تیر ماه 1401 در یکی از آگهی های ثبت شده در 021هوم ،  قیمت آپارتمان 100 متری نوساز برای هر متر تنها 10 میلیون تومان عنوان شده است و از طرفی در محله خانی آباد نو محدوده میثاق در یک آگهی دیگر در 021هوم قیمت آپارتمان 95 متری نوساز برای هر متر 37 میلیون تومان عنوان شده و این در حالی است که فاصله این دو محله از یکدیگر فقط 12 کیلومتر است ! یا در شرقی ترین محله جنوب تهران ، افسریه قیمت آپارتمان نوساز بین 33 تا 43 میلیون بسته به نوع سازه و کیفیت مصالح ساختمانی متغییر است ! در هر صورت شما عزیزان برای اطلاع از آخرین قیمت خرید آپارتمان در محله های جنوب تهران میتوانید به صفحه جستجوی آگهی ها مراجعه کنید . 

اجاره آپارتمان در جنوب تهران :

با توجه به تراکم جمعیتی بالا در جنوب تهران ، اجاره آپارتمان در این بخش از پایتخت یکی از پر تقاضا ترین های سایت املاک است . قیمت اجاره آپارتمان در جنوب تهران هم مانند خرید و فروش آن دارای پارامتر های منحصر به فرد خود است . مانند تعداد کل واحد های ساختمان یا سال ساخت و …

برای اطلاع و مقایسه آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران لطفا به صفحه جستجوی آگهی ها مراجعه فرمایید . 

دسترسی ها و راه های ارتباطی جنوب تهران / اتوبان های جنوب تهران:

افزایش راه های دسترسی و بهبود شبکه های اتوبانی در جنوب تهران از مهمترین تغییرات پایتخت در چند دهه گذشته بوده است . شاید بتوان از بزرگراه آزادگان بعنوان بزرگترین و طولانی ترین محور مواصلاتی پایتخت یاد کرد که قسمت اعظمی از آن در جنوب پایتخت قرار گرفته است و جنوب شرقی تهران را به شمال شرقی آن و ابتدای آزادراه تهران شمال متصل میکند . علاوه بر آن بزرگراه های بسیاری هم برای تردد آسان میان مناطق جنوب تهران ساخته شده که از جمله معروفترین آنها میتوان به بزرگراه های آیت الله سعیدی (جاده ساوه ) ، شهید کاظمی  ، شهید تندگویان ، شهید آوینی ، شهید کریمی ، شهید رجایی ،هاشمی ، نجفی رستگار ، بزرگراه تهران ورامین ، بزرگراه امام رضا (جاده مشهد ) ، بزرگراه امام علی و آزادراه های خلیج فارس (تهران – قم ) و آزادراه سردار شهید سلیمانی (تهران ساوه ) اشاره کرد .

حمل و نقل عمومی در جنوب تهران چگونه است ؟

در راستای برابری امکانات رفاهی در جنوب تهران ، خطوط اتوبوس رانی بسیاری برای جابجایی مسافران در سطح محله ها و پایانه های جنوب تهران راه اندازی شده است . همچنین با پیگیری های مسئولین خدوم شهرداری تهران ، تعداد ایستگاه های متروی  جنوب تهران هم روز به روز درحال افزایش است . از این رو میتوان کیفیت خدمات حمل و نقل عمومی در جنوب تهران را مطلوب و قابل قبول خواند . 

مراکز درمانی و بیمارستانهای محله های جنوب تهران :

خدمات رفاهی تنها به مراکز خرید یا گردشکری محدود نمیشود . برای ارائه بالاترین سطح کیفی خدمات شهری در جنوب تهران ، مسئولان اقدام به تاسیس انواع بیمارستان های عمومی و تخصصی در جنوب تهران کرده اند که در ادامه به معرفی تعدادی ازین مراکز درمانی میپردازیم . اکثر این بیمارستانها در سال های دور ساخته شده اند و امروزه مورد بازسازی قرار گرفته اند که معروفترین آنها عبارتند از : 

بیمارستان شهید فهمیده تهران

بیمارستان مفرح تهران

بیمارستان اکبرآبادی تهران

بیمارستان روزبه تهران

بیمارستان باهر تهران 

بیمارستان فارابی تهران 

بیمارستان روانپزشکی رازی

بیمارستان پوست رازی

و بیمارستان بازرگانان ایران (شهید اندرزگو)   

مراکز تفریحی و گردشگری محله های جنوب تهران :

از دیگر امکانات رفاهی جنوب تهران میتوان به مراکز تفریحی و گردشگری جنوب تهران اشاره کرد . معروفترین مراکز تفریحی جنوب تهران عبارتند از :

پارک آبی آزادگان

پردیس سینمایی کیان

مجموعه ورزشی یاس 

فرهنگسرای بهمن

سینما تئاتر بهاران

مجموعه ورزشی ولیعصر 

سالن ورزشی شهربانو

کارتینگ شهربانو

موزه جواهرات ملی 

و موزه ارتباطات ایران

مراکز تجاری و خرید در جنوب تهران :

مراکز تجاری بسیاری به جهت رفاه حال شهروندان جنوب تهران ساخته شده است که از جمله مهمترین آنها میتوان به :

لوتوس مال

پاساژ لاله

الماس ایران

خلیج فارس

بازار نازی آباد 

بازار شهرری

بازار شوش 

بازار امامزاده حسن

بازار کیمیا

مرکز خرید راگا و نجم خاورمیانه اشاره کرد .

خرید املاک کلنگی در جنوب تهران و مشارکت در ساخت جنوب تهران :

به واسطه داشتن بافت قدیمی و نیاز به نوسازی در جنوب تهران و نیاز به بازسازی این بافت ، تعداد املاک کلنگی و مالکان مایل به مشارکت و نوسازی ساختمان ها روز به روز افزایش میابد . برای آشنایی با برترین سازندگان جنوب تهران و یافتن خانه های کلنگی در این بخش از تهران به صفحه اصلی سایت مراجعه فرمایید . 

پیش فروش آپارتمان مسکونی ، اداری در محله های جنوب تهران :

به دلیل نوسازی بافت مسکونی جنوب تهران ، تعداد پروژه های در حال ساخت این مناطق نیز رو به افزایش است و شما همراهان 021 هوم میتوانید برای اطلاع از اخرین پروژه های پیش فروش مسکونی و اداری جنوب تهران در قسمت جستجوی آگهی ها بهترین موارد موجود را انتخاب کنید .

خرید و اجاره واحد تجاری در جنوب تهران :

همانطور که در ابتدای مقاله خدمت شما عزیزان عرض کردیم، امروزه باتوجه به روند روبه رشد قیمت ملک، داشتن اطلاعات کافی از محله برای خرید واحد تجاری بسیار حائز اهمیت است. با استناد به موارد گفته شده در مطالب بالا ، محله های جنوبی تهران با داشتن دسترسی مناسب شهری و حمل ونقل عمومی، همچنین امکانات رفاهی مناسب، از شرایط مناسبی برای خرید املاک تجاری بهره مند هستند.

همچنین به علت تعداد زیاد محالت در سطح کیفی و قیمتی متفاوت، دست مشتری را برای انتخاب بهترین گزینه ملک تجاری باز میگذارد. اگر قصد خرید ملک تجاری در مناطق جنوبی تهران را 

دارید با دیدن آگهی های تجاری و دریافت مشاوره از 021 هوم، انتخابی راحت و با خیال آسوده داشته باشید. 

خرید و اجاره واحد اداری در جنوب تهران :

خرید و اجاره واحد اداری در جنوب تهران هم یکی از عبارات پرجستجوی کاربران در 021هوم میباشد چراکه جنوب تهران دارای مراکز اداری متعدد میباشد . شما عزیزان میتوانید برای اطلاع از آخرین قیمت خرید و اجاره واحد اداری در محله های جنوب تهران ، میتوانید به صفحه جستجوی آگهی ها مراجعه فرمایید . 

خدمات فنی ، مهندسی و تاسیسات ساختمان در جنوب تهران :

شما عزیزان همچنین میتوانید برای دریافت 27 دسته بندی خدمات ساختمان در جنوب تهران و محله ی خود از قسمت مشاغل ملکی ، خدمات مورد نظر خود را جستجو کنید و متخصص مدنظر خود را در سریعترین زمان ممکن استخدام کنید .

نتیجه گیری کلی در مورد محله های جنوب تهران :

مناطق جنوبی تهران به طورکلی دارای بافت قدیمی و اصیل تری هستند. همچنین هزینه زندگی در این مناطق به نسبت غرب و شمال تهران کمتر است. در جنو تهران نیز همچون شرق آن ، املاک متنوع با متراژهای متنوع وجود دارند که دست شما را برای بهترین انتخاب ممکن باز میگذراند.ما در این مقاله مطالب جامع و کاملی درباره این مناطق به شما عزیزان ارائه کردیم. امیدواریم توانسته باشیم مسیر شما را در انتخاب ملک در مناطق جنوب تهران هموارتر کنیم.در صورت نیاز به مشاوره بیشتر درباره املاک جنوب تهران، با کارشناسان ما تماس بگیرید.

میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟

< ثبت امتیاز

نظر

  • ستایش محمودی
    25 , 04 , 1401 در 2:03 ب.ظ

    سلام
    مقاله هاتون فوق العادس من شیراز بودم و اطلاعات دقیقی از منطقه های تهران نداشتم ولی وقتی با سایت شما اشنا شدم تونسم با راهنمایی مشاوراتون در منطقه یک یک خونه بخرم و اشنای کاملی پیدا کنم

  • احمدی
    25 , 04 , 1401 در 2:04 ب.ظ

    اطلاعاتتون خیلی مفید بود ممنون

  • سهیل
    25 , 04 , 1401 در 2:06 ب.ظ

    سلام خسته نباشید
    دفتر فروشتون کجاست؟

افزودن دیدگاه