نمودار ارزیابی کلی محله
آنچه در این مقاله می‌خوانید
کلیدواژه ها : خرید و فروش خانه و آپارتمان املاک مرزداران ، املاک مرزداران ، خرید خانه در مرزداران ، قیمت آپارتمان در مرزداران ، مشارکت در ساخت مرزداران ، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در مرزداران ، اجاره خانه ویلایی در مرزداران
معرفی کلی محله مرزداران :
همراه شما هستیم کاربران عزیز 021 هوم هستیم با معرفی محله مرزداران
مرزداران نام یکی از بلوار های غرب تهران به طول تقریبی ۳/۵ کیلومتر و در منطقه ۲ شهرداری است .
برای خرید خانه در مرزداران یا اجاره آپارتمان در مرزداران ، با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید :
کلیدواژه ها : خرید آپارتمان در سپهر مرزداران ، قیمت آپارتمان در مرزداران ابراهیمی ، فروش آپارتمان 50 متری مرزداران ، مرزداران تهران قیمت خانه ، چگونه به مرزداران برویم ، خیابان سپهر مرزداران ، مرزداران تهران بالا شهر، خرید خانه و آپارتمان در محله مرزداران
مشخصات کلی محله :
مرزداران از سمت غرب در تقاطعی با بزرگراه اشرفی اصفهانی-شمال (بالاتر از جلال آل احمد) آغاز شده و در امتداد شرق ، پس از گذر از روی پل بزرگراه یادگار امام (ره) ، در تقاطع بزرگراه شیخ فضل‌الله-جنوب خاتمه میابد .
مقایسه نواحی این محله :
شهرک آزمایش:
علت نامگذاری این محله به نام شهرک آزمایش، «مرکز آموزش راهنمایی و رانندگی تهران » است که در این منطقه قرار دارد .این شهرک همزمان با تشکیل تعاونی مسکن ژاندارمری و واگذاری زمین های آن تأسیس شد .
شهرک ژاندارمری :
زمین های این شهرک که اغلب در متراژ ۳۰۰ و ۴۰۰ متری هستند ، در حدود سال ۱۳۴۷ و در زمان حکومت رژیم پهلوی به افسران و درجه داران ژاندارمری تهران واگذار شده بود که البته پس از انقلاب ۵۷ در ایران ، به مردم عادی فروخته شد .
شهرک پاس و فرهنگیان :
در شمال شرقی مرزداران و همسایه شمالی شهرک آزمایش
که دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی شهر دارد .
شهرک المهدی :
در شمال غربی مرزداران و در قسمت شرقی ۳۵ متری گلها ،
قرار گیری ابتدای بلوار مرزداران ، دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی هم دارد .
علت نامگذاری و تاریخچه :
بلوار مرزداران ، بلوار اصلی شهرک ژاندارمری بود ، با گذشت زمان و ایجاد شهرک های جدید و احداث ساختمان ها در اطراف آن ، مجموعه ای این شهرک ها به محلهی مرزداران معروف شدند.
بلوار مرزداران در حدود سال ۱۳۶۷ آسفالت گردید که در آغاز با نام بلوار شکوفه‌های انقلاب نام گذاری گردید ولی بعد از مدت کمی نام آن به مرزداران تغییر کرد.
کلیدواژه ها : مرزداران روی نقشه ، قیمت آپارتمان در مرزداران خیابان ناهید ، خرید آپارتمان در مرزداران اطاعتی جنوبی ، خرید ویلایی در مرزداران
بافت مسکونی محله :
این محله یکی از محله های قدیمی تهران است است که دارای خیابان های عریض و پهن است و از زمان شکل گیری آنها هم زمان زیادی نمی‌گذرد . در گذشته غالب اکثر خانه ها ویلایی و نهایتاً دو طبقه بوده ، اما با توجه به افزایش قیمت ملک در سالهای اخیر ، اغلب این خانه های ویلایی ، در حال تبدیل شدن به برج های شیک مسکونی ، تجاری و اداری هستند .
در مقابل ، محله های استقلال و شهرک دانشگاه تهران جز محله های ضعیف تر و ارزان تر این منطقه هستند ، شهرک مسکونی غزالی و شهرک دریا در رتبه های بعدی لیست ما قرار دارند .
بطور کلی حضور در بافت صنعتی و دسترسی نامناسب به حمل و نقل عمومی یکی از دلایل پایین بودن قیمت‌ها بین محلات منطقه ۲۱ تهران است که این مشکل رفته رفته با احداث خط ۱۱ متروی تهران و افزایش اتوبان ها در حال رفع است .
اما میتوان مهمترین مزیت آنرا ، عدم وجود ترافیک و دسترسی آسان و سریع به شاهراه های اصلی شهر تهران عنوان کرد .
جمعیت و شهروندان :
ساکنان این محله از اقشار مختلف جامعه و از همه اقوام ایران هستند و این محله دارای جمعیت جوان تحصیل کرده بسیاری است .
همسایه های محله :
این محله از شمال با شهرک هما ، بوستان نهج‌البلاغه و پارک بزرگ پردیسان
از غرب با محلهی ابوذر و مهران
از جنوب با محلهی سازمان آب و صادقیه
و از شرق با محلهی گیشا همسایه است .
قیمت خرید آپارتمان در مرزداران چقدر است؟
برای اطلاع از آخرین قیمت خرید و فروش واحد اپارتمان در مرزداران وارد صفحه آگهی های مربوط به این مرحله شوید .
خیابان های اصلی
خیابان های اصلی عبارتند از :
بلوار فرزانگان
بلوار ایثار
میثاق
آرش
بلوار خرمرودی
شهید ابراهیمی
لادن
سپهر
فرشتگان
البرز
سرسبز،
لاله
و پردیس
دسترسی های بزرگراهی :
از مهمترین دسترسی های اتوبانی این محله میتوان به موارد زیر اشاره کرد :
از شمال به بزرگراه حکیم و شهید همت
از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی
از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد
و از شرق به بزرگراه شیخ فضل الله نوری
دسترسی به حمل و نقل عمومی :
ایستگاه brt مرزداران و سازمان آب در بزرگراه اشرفی اصفهانی
و ایستگاه های مترو یادگار امام (ره) و مرزداران از خط متروی تهران
نقشه مرزداران :
دسترسی به حمل و نقل عمومی در محله مرزداران:
ایستگاه brt مرزداران و سازمان آب در بزرگراه اشرفی اصفهانی
و ایستگاه های مترو یادگار امام (ره) و مرزداران از خط متروی تهران
مراکز تجاری و تفریحی :
مرکز خرید الغدیر (خیابان ایثار)
مرکز خرید پردیسان (خیابان سپهر)
مجتمع تجاری الوند (خیابان شهید ابراهیمی روبروی شرکت مخابرات)
مراکز ورزشی این محله هم عبارتند از :
مجتمع فرهنگی ورزشی آیدین نیکخواه بهرامی (سالن فوتسال، والیبال، بسکتبال و …)
ورزشگاه و مجتمع ورزشی نسیبه (مرکز تربیت معلم نسیبه)
باشگاه پردیسان
باشگاه جبلی
باشگاه حرفه‌ای
باشگاه داود
باشگاه و استخر سپهر
باشگاه سفینه
باشگاه نشاط و تندرستی
باشگاه نامداران
باشگاه نیلگون
باشگاه بیلیارد بابکان
باشگاه رایکان
باشگاه وکیلی
باشگاه زاگرس
مجمتع ورزشی آمنه (بانوان)
استخر و سونای صبا
بوستان های محله :
بوستان سرسبز
بوستان آزمایش
بوستان یاس و فرهنگیان
بوستان صفه
بوستان نسترن
بوستان نارون
بوستان ایثار
بوستان لادن
بوستان اشرفی اصفهانی
و بوستان یگانه مهمترین پارک های این محله هستند .
مراکز پزشکی و درمانی در محله مرزداران :
درمانگاه ثامن الحجج در این نزدیکی این محله قرار دارد که واقع در نبش خیابان درخشان و اشرفی اصفهانی است. ضمنا تعداد داروخانه‌های این محله هم به اندازه کافی است که از بین آنها میتوان به داروخانه مرکزی مرزداران در انتهای خیابان اسلامیان ، داروخانه دکتر شاه‌آبادی واقع در بلوار اصلی ، داروخانه اکبری راد ، داروخانه دکتر نیک‌پیکران و … اشاره کرد
مراکز فرهنگی و مذهبی محله مرزداران :
مراکز مذهبی و فرهنگی گوناگونی در این محله وجود دارند خانه فرهنگ مرزداران و مسجد امام از این موارد هستند .
دیگر امکانات رفاهی محله :
میدان میوه و تره بار خرمرودی (خیابان ابراهیمی – بلوار خرمرودی)
پروژه های ساختمانی در مرزداران
نتیجه گیری کلی درباره خرید خانه در محله مرزداران :
اگر خرید خانه در مرزداران را ، با رقبای آن مقایسه کنیم ، در این محله با برتری های بسیاری روبرو هستیم ، دسترسی آسان ، امکانات تفریحی و رفاهی ، خیابان های خلوت و …
بطور کلی خرید خانه در مرزداران ، برای آنان که میخواهند در منطقه ۲ زندگی کنند و از امکانات منطقه‌ی ۵ شهرداری تهران هم بهره ببرند ، بهترین گزینه ی ممکن است .
شما عزیزان اگر قصد خرید یا سرمایه گذاری در این منطقه را دارید ، میتوانید با مشاور‌ه‌ی رایگان « ۰۲۱ هوم » و اعتماد به شبکه‌ی جامع مشاوران املاک معتبر در این منطقه ، خرید خود را به آسانی و با امنیت خاطر پیگیری کنید
میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟
امکاناتش فوق العاده س
خرید آپارتمان در مرزداران واقعا کار درستیه
خسته نباشید پروژه پیش فروش مرزداران در حال حاضر موردی دارین
خرید آپارتمان در محدوده مرزداران از چه رنجی شروع میشه قیمتاش؟
یکی از خوبی های این محله قدیمی بودنش و خیابون های عریض و بزرگشه که با ساختو ساز های جدید پیشرفت چشم گیری داشته
پیشرفته و عالیه
خسته نباشید مطالبتون به من در خرید خونه در مرزداران خیلی کمک کرد
مرزداران یکی از محله های با کلاس شرق تهرانه
مرزداران یکی از منطقه های مدرنه و دسترسیش به بزرگراهاش خیلی خوبه
ممنون از سایت خوبتون و همکاری بینظیر کارکنان مجموعتون.
من میخام یه اگهی املاک بزارم تو سایتتون
امکانش هست راهنمایم کنین
ممنون
خسته نباشید تشکر از سایت خوبتون من تونستم با زدن آگهی توی سایت شما خیلی زود و با قیمت مناسب ملک خودم و بفروشم ممنون از اینکه منو تو این امر کمک و راهنمایی کردین