منطقه 1 تهران کجاست؟ نقشه + املاک + خرید + اجاره + قیمت ☑

دانلود نقشه با کیفیت تهران

کلمات پر جستوجوی کاربران : منطقه 1 ، لیست مشاورین املاک تهران منطقه 1 ، شهرداری منطقه 1 ، قیمت خانه کلنگی در منطقه 1 تهران ، شهرک نفت منطقه 1 ، قیمت خانه ویلایی در منطقه 1 تهران ، رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 1 تهران ، مدارس منطقه 1 پسرانه ، دبستان منطقه 1 پسرانه ، منطقه 1 تهران روی نقشه ، منطقه 1 تهران نقشه ، منطقه 1 تهران مینی سیتی ، جمعیت منطقه 1 تهران ، منطقه 1 تهران چیست ، خرید خانه در تهران منطقه 1 ، خرید نقشه منطقه 1 تهران ، خانه کلنگی در منطقه 1 تهران ، خانه ویلایی منطقه 1 تهران ، منطقه 1 شهرداری تهران ، منطقه یک تهران ، منطقه 1 قیطریه در تهران ، منطقه 1 تهران لواسان ، منطقه یک تهران محدوده ، منطقه 1 نیاوران

منطقه 1 تهران

منطقه 1 یکی از قدیمی ترین نقاط شهری تهران محسوب میشود که با مساحت تقریبی 100 کیلومتر مربع  در شمالی ترین نقطه ی شهر تهران و کوهپایه های البرز قرار گرفته است .

 

 این منطقه به دلیل قرارگرفتن در نزدیکی کوه ، دارای آب و هوای سرد و مطلوبی است که همین موضوع باعث شده منطقه یک تهران نسبت به سایر مناطق آن خنک تر باشد . 

 

آب و هوای مطلوب ، وجود رودخانه ها و باغات فراوان در منطقه 1 باعث شده که از گذشته تا کنون این منطقه مورد توجه بسیاری از شهروندان و سرمایه گذاران قرار بگیرد .

 

 همچنین منطقه 1 بدلیل دارا بودن مراکز دولتی مهم و سفارتخانه های بسیار (در حدود 30 سفارتخانه ) ، یکی از استراتژیک ترین مناطق تهران نیز محسوب میشود .

کلمات پر جستوجوی کاربران : املاک منطقه 1 ، لیست مشاورین املاک منطقه 1 تهران ، استخدام مشاور املاک منطقه 1 ، بهترین املاک منطقه 1 ، مشاور املاک منطقه 1 ، بزرگترین املاک منطقه 1 ، بنگاه املاک منطقه 1 تهران ، بنگاه املاک منطقه 1 ، معاملات املاک منطقه 1 ، آژانس املاک منطقه 1 تهران ، املاک منطقه 1 پاسداران ، املاک منطقه 1 پایتخت ، املاک منطقه 1 پایتخت کجاست ، املاک منطقه 1 تهران ، لیست املاک منطقه 1 تهران ، املاک های منطقه 1 تهران ، املاک در منطقه 1 تهران ، املاک های منطقه یک تهران ، مشاوره املاک منطقه یک تهران ، قیمت ملک منطقه 1 تهران ، املاک منطقه 1 جردن ، املاک منطقه 1 خرید ، املاک در منطقه 1 ، شماره املاک منطقه 1 ، املاک منطقه 1 قیمت ، املاک منطقه 1 قلهک ، املاک منطقه 1 قیطریه ، املاک منطقه 1 قیطریه در تهران ، مشاورین املاک منطقه 1 تهران ، مشاور املاک در منطقه 1 ، املاک منطقه 1 نیاوران ، املاک های منطقه 1

محله های لوکس نشین تهران / بهترین محله های منطقه 1 تهران

اکثر افراد ، منطقه 1 تهران را با خانه های لوکس و مدرن ، مراکز خرید گران قیمت و در کل زندگی مرفه و به اصطلاح لاکچری میشناسند . 

 

محله های اعیان نشین که از امکانات و سطح رفاه بالایی هم برخوردارند .

در این محله ها نرخ بیکاری و فقر تقریبا به صفر میرسد ،تراکم جمعیت پایین و سطح سواد و تحصیلات شهروندان بالاست ! 

 منطقه 1 تهران دارای 24 محله با نام های : 

– آراج

– ازگل

– امامزاده قاسم 

– اوین

– باغ فردوس

– تجریش

– جماران

– چیذر

– حصار بو علی 

– حکمت

– دارآباد

– دربند

– درکه

– دزاشیب

-زعفرانیه

– سوهانک 

– فرمانیه 

– قیطریه

– کاشانک

– گلابدره

– محمودیه

– آجودانیه

نیاوران

– و ولنجک میباشد .

 

بافت مسکونی منطقه 1 تهران / سن سازه های منطقه 1 تهران

شاید یکی از جالبترین و متفاوت ترین ویژگی های منطقه 1 تهران ، بافت مسکونی آن باشد که از خانه و عمارت های ویلایی در کوچه باغ های سنتی و سرسبز دربند و گلابدره تا آپارتمان و برج های لوکس و نوساز و مدرن در خیابان های پهن و عریض الهیه و قیطریه را شامل میشود .هرچند که با گذشت زمان خانه های ویلایی در حال تبدیل شدن به آپارتمان های مرتفع و مد روز هستند اما اصالت منطقه 1 همچنان پابرجاست .در کل بافت مسکونی منطقه 1 روبه نوسازی پیش میرود و میانگین سن سازه های این منطقه در حدود 7-8 سال بیشتر نمیشود . در ساخت آپارتمان های منطقه 1 از تکنولوژی روز دنیا و آخرین فناوری های صنعت ساختمان استفاده شده است .

جمعیت و شهروندان منطقه 1 تهران / بالای شهر تهران کجاست ؟

طبق آخرین سرشماری صورت گرفته از منطقه 1 شهرداری تهران که در سال 1395 انجام شد  ، جمعیت منطقه 1 تهران 487508 نفر (166881 خانوار ) شامل 238693 مرد و 248185 زن می باشد .

همانطور که در بالاهم به آن اشاره شد ، شهروندان منطقه 1 از سطح سواد و تحصیلات بالایی برخوردارند.

وجود اماکن فرهنگی و آموزشی فراوان در سطح این منطقه ، رفاه عالی خانواده ها و تاثیر شهروندان بر یکدیگر باعث شده تا منطقه 1 را بعنوان بالاشهر تهران بشناسند و این خود عامل بالابودن هزینه های  زندگی در این نقطه از تهران است . در کل اکثر شهروندان منطقه 1 را افراد سطح بالا و موفق جامعه تشکیل میدهند .  

مناطق اطراف منطقه 1 / نقشه منطقه 1 تهران

منطقه 1 تهران از غرب با منطقه 2 و از جنوب با منطقه 3 شهرداری تهران همسایه است . این منطقه از سمت شمال به ارتفاعات کوهپایه های جنوبی البرز ، از غرب به زمین های رودخانه درکه ، از جنوب به بزرگراه شهید چمران و از شرق به انتهای بزرگراه ارتش و منبع نفت شمال شرق پایتخت محدود میشود .

مهمترین مراکز تفریحی و مکان های گردشگری منطقه 1 تهران :

از مکان های گردشگری منطقه 1 هرچقدر که بگوییم کم است !  اماکن تفریحی که از گذشته دور میزبان برنامه های خانوادگی و دوستانه شهروندان تهرانی بوده است . دره های تفریحی دربند ،و درکه خوش آب و هوا ترین آنها هستند . بوستان گلابدره ، مجموعه تفریحی سورتمه تهران را در خود جای داده است و مجموعه های توچال و بام تهران پیست اسکی و تله کابین توچال را در خود دارد . 

از دیگر دیدنی های تاریخی منطقه 1 تهران میتوان به مجموعه تاریخی نیاوران ، کاخ موزه سعدآباد ، کاخ ملت ، بازار بزرگ و سنتی تجریش ، باغ فردوس ، امامزاده صالح و … اشاره کرد .

همه اماکن یاد شده در زمان های خاص مانند تعطیلات عید نوروز که شهر تهران میزبان مسافران و توریست از سایر استان ها و کشورهای جهان است ، آماده پذیرایی و خدمت رسانی به هموطنان عزیز میباشند . 

بهترین مراکز تجاری و خرید منطقه 1 / خرید و اجاره واحد تجاری در منطقه 1 :

بدلیل وجود تفرجگاه های معروف و شلوغ ، منطقه 1 تهران دارای بهترین و مدرن ترین مراکز تجاری و خرید هم هست .هرچند در این مورد همچنان غرب تهران ، منطقه 5 و منطقه 22 پیشتازی میکنند اما رقیب سرسخت آنها در شمال تهران ، یعنی منطقه 1 مدام در حال تغییر و پیشرفت است تا بتواند نیاز های رفاهی شهروندانش را تامین کند .

شما عزیزان میتوانید تمامی فرایند خرید یا اجاره واحد تجاری مدنظرتان را در  021 هوم انجام دهید .

در ادامه به معرفی بهترین مراکز خرید در منطقه 1 آنها میپردازیم :

1- مرکز تجاری پالادیوم

2- مجتمع تجاری ولنجک 

3- مرکز خرید ارگ تجاری تجریش

4- مجتمع تجاری الهیه 

5- مرکز تجاری تندیس

6- مجتمع تجاری قائم 

7- مرکز خرید گالریا 

8- مجتمع تجاری روشا

9- مرکز خرید سانا سنتر

10- مجتمع تجاری توچال 

11- مجتمع تجاری جم سنتر نیاوران

مهمترین مراکز درمانی و بیمارستان های منطقه 1 :

منطقه 1 تهران دارای مراکز درمانی و درمانگاه های متعدد در محله های مختلف است . همچنین بیمارستان های دولتی و خصوصی بسیاری همچون :

– بیمارستان مسیح دانشور 

– بیمارستان تخصصی قلب جماران

– بیمارستان باهنر

– بیمارستان نیکان تهران

– بیمارستان فرمانیه

– بیمارستان شهدا تجریش

– بیمارستان شهید چمران و … برای رفاه حال ساکنین ساخته شده اند . 

ایستگاه های مترو منطقه 1 تهران / حمل و نقل عمومی در منطقه 1 چطور است ؟

منطقه 1 تهران از لحاظ دسترسی به حمل و نقل عمومی در سطح خیلی خوبی قرار دارد . این منطقه با دارا بودن چندین پایانه اتوبوسرانی و تاکسی سواری ، خط اتوبوس تندروی بی ار تی و 5 ایستگاه مترو در نقاط مختلف آن ، یکی از بهترین مناطق 22گانه تهران از لحاظ دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی کلانشهر تهران است .

ایستگاه های مترو منطقه 1 تهران شامل :

ایستگاه متروی تجریش 

ایستگاه متروی شهید صدر 

ایستگاه مترو قائم 

ایستگاه مترو قیطریه 

ایستگاه مترو شهد محلاتی

و ایستگاه متروی نوبنیاد میشود .

مسیر های ارتباطی منطقه 1 / اتوبانهای منطقه 1

با توجه به جمعیت ساکن در منطقه 1 تهران ، راه های ارتباطی و دسترسی به شریان های اصلی پایتخت بزرگ ، یکی از فاکتور های مهم رفاهی در این منطقه به حساب می آِید . 

مهمترین خیابان های منطقه 1 عبارتند از : 

– خیابان ولیعصر 

– خیابان شریعتی 

– خیابان نیاوران

– بلوار اندرزگو

– خیابان فرشته

– بلوار کاوه

– بلوار آجودانیه

– خیابان باهنر 

– و خیابان ولنجک 

همچنین بزرگراه های :

– شهید مدرس 

– بزرگراه طبقاتی شهید صدر

– شهید بابایی

– ارتش

– و صیاد شرازی مهمترین محورهای مواصلاتی منطقه 1 تهران محسوب میشوند .

خرید املاک و سرمایه گذاری در منطقه 1 تهران

خرید املاک و سرمایه گذاری در منطقه 1 ، یکی از پربازده ترین انواع سرمایه گذاری هاست . هرچند که در سالهای گذشته با افزایش افسار گسیخته قیمت ملک در ایران و بدنبال آن منطقه 1 تهران افزایش یافته است اما منطقه 1 همچنان در دسته مناطق مورد علاقه سرمایه گذاران برای خرید املاک قرار میگیرد . شما عزیزان میتوانید برای اطلاع از آخرین قیمت املاک در منطقه 1 و یافتن بهترین موارد مناسب سرمایه گذاری به صفحه جستجوی آگهی های 021هوم مراجعه کنید .

اجاره واحد آپارتمان مسکونی و اداری در منطقه 1 تهران :

اجاره واحد آپارتمان مسکونی در منطقه 1 هم در این سالها سخت تر شده است . ساکنین واحد های اجاره ای به یکباره با افزایش باورنکردنی قیمت ها روبرو شده اند . از طرفی این افزایش قیمت ها ، مستاجران واحد های اداری را نیز تحت تاثیر قرار داده است . برای اطلاع از اخرین قیمت اجاره واحد مسکونی و اداری در منطقه 1 تهران میتوانید به صفحه جستجوی آگهی ها مراجعه کنید .

خرید املاک کلنگی و مشارکت در ساخت منطقه 1 :

با وجود نوسازی بخش اعظم خانه های کلنگی واقع در منطقه 1 شهرداری تهران ، اما هنوز هم با کمی گشت و گذار در سطح محله های منطقه 1 به تعداد زیادی خانه کلنگی برمیخوریم که نیاز به نوسازی و مشارکت در ساخت با سازندگان برتر این منطقه دارند . برای مشاهده آخرین آگهی های املاک کلنگی در منطقه 1 تهران میتوانید به بخش جستجوی آگهی ها مراجعه کنید .  

خدمات فنی ، مهندسی و تاسیسات ساختمان در منطقه 1 تهران :

منطقه 1 تهران بعنوان یکی از پیشرفته ترین مناطق شهرداری تهران شناخته میشود که ساختمان های آن از کیفیت بالایی هم برخوردارند . اما در هر صورت زندگی در این خانه ها نیازمند بازرسی های دوره ای متخصصان صنعت ساختمان است . 021هوم بعنوان بزرگترین و تنها پلتفرم ارائه دهنده خدمات و محصولات املاک و ساختمان مفتخر است تا در بخش خدمات خود تمامی نیاز های شمارا در امر خدمات فنی ، مهندسی و تاسیسات ساختمان را با متخصصان حرفه ای و کاربلد خود برآورده سازد . 

قیمت خرید آپارتمان در منطقه 1 تهران :

قیمت خرید آپارتمان در محله های مختلف منطقه 1تهران متغیر است . برای مثال قیمت آپارتمان نوساز در تاریخ خرداد ماه 1401 در محله ای مانند ولنجک  بسته به نوع سازه و متریال آن ، تا هر متر 170 میلیون هم میرسد . این درحالی است که قیمت آپارتمان نوساز در محله امام زاده قاسم نهایتا تا متری 80 میلیون میرسد . در کل برای اطلاع دقیق از آخرین قیمت خرید و فروش آپارتمان مسکونی در منطقه 1 میتوانید به بخش جستجوی آگهی های فروش منطقه 1 در 021هوم مراجعه کنید . امیدوارم که توانسته باشم شمارا در طول این مقاله با اطلاعات کامل منطقه 1 آشنا کنم . در صورت داشتن نظر ، پیشنهاد و یا انتقاد آنرا در قسمت دیدگاه ها با ما در میان بگذارید .

میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟

4.8/5 - (103 امتیاز)

نظر

  • آقای هوشمند
    3 , 05 , 1401 در 4:54 ب.ظ

    ممنون از ۰۲۱ هوم که منو با این منطقه زیبا و معروف آشنا کرد 💖

افزودن دیدگاه