بررسی تخصصی محله پونک تهران

بررسی تخصصی محله پونک تهران

محله پونک در یکی از محله های غرب تهران  در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده است پیشنهاد تیم نگارش مطالعه مقاله های فوق است که منجر به آشنایی کامل با بهترین محله های غرب تهران میشود و شما را در انتخابتان یاری میکند

مقدمه

کلید واژه ها : بررسی تخصصی محله پونک تهران ، پونک شمالی ، کمالی ، عدل ، سردارجنگل و چهاردیواری

بررسی تخصصی محله پونک تهران

معرفی پونک شمالی منطقه 5 تهران

تهران امروزه یکی از کلان شهرهای جهان شده که این امر مخاطراتی را برای ساکنین این شهر بوجود آورده است. بشر همواره در تلاش بوده است که در لابلای این تالطم تلاطم و شلوغی آسایش خاطر خود را فراهم کند. رفاه اجتماعی، دسترسی آسان، حمل و نقل، فضای سبز، فضای آموزشی، مراکز خرید و …. مهمترین فاکتورهای هر کالن شهری میباشد. تهران نیز از این قاعده مستثنی نیست. در این بررسی قصد بر آن بوده است که با ارائه اطلاعاتی از منطقه پونک شمالی و چهار دیواری برای افرادی که تمایل به خرید و یا سکونت در منطقه را دارند، زمینه آگاهی از کم و کیف آن فراهم گردد. اختلاف ارتفاع از سطح دریا در منطقه پونک با جنوب شهر خود یکی از عوامل مهم اقلیمی دخیل در ساختار شهری میباشد. منطقه لاکچری نشین و لوکس پونک از نظر سرمایه گذاری کاملا مناسب سرمایه گذاری میباشند.

بررسی تخصصی محله پونک تهران

بافت شهری پونک شمالی:

قدمت منطقه کمتر از 40سال می باشد پس اینگونه استنباط میشود که بافتی نوساز و پایدار میباشد.

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
معرفی شهرک آتی شهر

همانگونه که مستحضر هستید بافت پونک شمالی خیلی بافت قدیمی نمیباشد و سن ساختمانهای عمده بافت موجود در منطقه پونک شمالی را مسکونی تشکیل داده و نظم و قواعد معماری و شهر سازی و فضای شهری مهمترین فاکتورهای انتخاب مسکن در این منطقه است که شما را مجذوب خود خواهد کرد.

بررسی تخصصی محله پونک تهران

عمر بافت شهری منطقه پونک:

– بیش از 80 درصد از ساختمانهای پونک شمالی نوساز و فول امکانات (دارای آسانسور ، بالکن ، انباری ، پارکینگ ) بوده که با رعایت اصول مباحث شهری مسن و شهر سازی ساخته شده اند و کلیه اصول ایمنی درآنها رعایت شده است. نمای اکثر آنها رومی و یا ترکیبی میباشد و از سنگ تراورتن برای نماسازی استفاده بهینه شده است که این نماها ساختار کلاسیک و یکپارچه ای را به منطقه داده که جلوهای خاص و ویژه را برای منطقه فراهم کرده است.

بررسی تخصصی محله پونک تهران

خیابانهای اصلی پونک شمالی:

– فکوری -تختی -نشاط -زیتون -35متری قدس -کربلائی احمد -عدل -بلوار کمالی -بهار -سردار جنگل

تصویر 1: بلوار کمالی

تصویر 2: خیابان بهار شرقی

سردار جنگل

خیابانهای فرعی پونک شمالی :

  • یاس – سهند – جهاد – فتح – نسیم – امام رضا – گلها – قاسم پور – لادن – ارکیده – فرهنگیان

بررسی تخصصی محله پونک تهران

دسترسی اتوبانی و بزرگراهها :

  • از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی
  • از غرب به اتوبان ستاری
  • از جنوب به بزرگراه حکیم
  • از شمال به بزرگراه آبشناسان هاشمی رفسنجانی و سیمون بولیوار.

 بزرگراه آبشناسان

دسترسی به ایستگاههای حمل و نقل عمومی :

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
خرید واحد در برج نگین پونک

آسانترین و در دسترس ترین وسیله حمل و نقل عمومی در منطقه پونک شمالی اتوبوس BRT میباشد که از بزرگراه اشرفی میگذرد و در طول مسیر از جنوب به شمال به ترتیب شامل ایستگاههای ذیل میباشد.

  • مخبری – پونک – مجتمع قضایی – طالقانی – الوند – اشرفی اصفهانی

بزرگراه اشرفی اصفهانی

 

پارکها و فضای سبز در پونک شمالی عبارتند از:

  •  پارک فراز واقع در کنار بزرگراه ستاری
  •  پارک یاس واقع در خیابان یاس
  • پارک ابنوس واقع در 12 متری طالقانی
  • پارک اردیبهشت واقع در کربلائی احمد
  • بوستان نیایش واقع در ضلع جنوبی آبشناسان و اشرفی
  • پارک شاهد واقع در بلوار میرزابابائی

تصویر 6: پارک شاهد واقع در بلوار میرزابابائی

 

بوستان امام رضا واقع در بالای ابشناسان و پایین تر از خیابان امام رضا

تصویر 7: خیابون امام رضا (ع)

دسترسی به امکانات درمانی منطقه پونک شمالی:

منطقه پونک شمالی با داشتن سه درمانگاه شبانه روزی خدمات درمانی را تسهیل کرده و با دسترسی آسان اتلاف زمان را به حداقل زمان میرساند.

  • درمانگاه پیامبر واقع در تقاطع اشرفی و ابشناسان
  • درمانگاه جهان واقع در میرزابابایی و سردار
  • درمانگاه سالمت واقع در خیابان نشاط

 

بازه متراژی آپارتمان در منطقه پونک شمالی:

آپارتمانهای ساخته شده در این منطقه در بازه بین حدود 50 متر تا 250 متر می باشد.

متراژ و زیر بنای های متفاوت قدرت خرید را برای خرید در این منطقه بالا برده است.

بررسی تخصصی محله پونک تهران

قیمت آپارتمان در منطقه:

حداقل قیمت آپارتمان در منطقه 28 میلیون و حداکثر قیمت در منطقه60 میلیون تومان میباشد. که شاخصه هایی مانند متراژ، سال ساخت، طبقه، امکانات و لوکیشن بر قیمت آپارتمان تأثیر میگذارد.

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
پروژه اداری تجاری رونیکا پلاس (Ronica Plus) اشرفی اصفهانی

 

جایگاه سوخت در منطقه

  • جایگاه بنزین واقع در ضلع شمالی ابشناسان خیابان بنفشه
  • جایگاه CNG واقع در ضلع جنوبی ابشناسان

مهمترین مرکز پونک شمالی:

  • مرکز خرید بوستان واقع در تقاطع اشرفی و بلوار میرزابابایی
  • خرید و فروش آپارتمان در منطقه پونک شمالی با مشاوران املاک

تصویر 8: مرکز خرید بوستان، تقاطع میرزایی و اشرفی

نقشه محله پونک

تصویر 9: کروکی پونک شمالی منطقه 5

تمایل به برج نشینی دارید؟

پینشهاد ما برج های ذیل است

4.9/5 - (7 امتیاز)
اشتراک گذاری مطلب :

دیدگـاه (4)


  1. سیاوش بهرازی

    عالی بود

  2. بسیار عالی و مفید بود

  3. بسیار عالی و مفید بود

  4. محسن حسینی فر

    قصد خرید آپارتمان در پونک را دارم چطوری اقدام کنم؟

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بالا