دریاچه خلیج فارس چیتگر / قیمت خرید و اجاره آپارتمان ☑

دانلود نقشه با کیفیت تهران

عبارات پرجستجو : دریاچه خلیج فارس ، قیمت آپارتمان در دریاچه خلیج فارس ، خرید آپارتمان دریاچه خلیج فارس  ، قیمت آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، اجاره اپارتمان در دریاچه خلیج فارس ، اجاره آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، مسافت دور دریاچه خلیج فارس ، آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، دریاچه خلیج فارس in english ، دریاچه شهدای خلیج فارس منطقه 22 ، دریاچه خلیج فارس منطقه 22 ، دریاچه خلیج فارس در منطقه 22 تهران ، منطقه 22 تهران دریاچه خلیج فارس ، منطقه 22 دریاچه شهدای خلیج فارس ، منطقه 22 دریاچه خلیج فارس ، دریاچه شهدای خلیج فارس ، مترو دریاچه شهدای خلیج فارس ، کاربرد دریاچه شهدای خلیج فارس ، آدرس دریاچه شهدای خلیج فارس ، خرید آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران ، مجموعه تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس ، محیط دریاچه شهدای خلیج فارس ، میدان دریاچه شهدای خلیج فارس ، مسیر دریاچه شهدای خلیج فارس ، قیمت آپارتمان دریاچه شهدای خلیج فارس ، دریاچه شهدای خلیج فارس منطقه 22 ، منطقه 22 دریاچه شهدای خلیج فارس

دریاچه خلیج فارس

آشنایی کلی با مشخصات دریاچه خلیج فارس چیتگر :

دریاچه شهدای خلیج فارس تهران که واقع در منطقه ۲۲ تهران و در سمت شمال غربی تهران قرار دارد از بزرگترین دریاچه های مصنوعی ایران است و در شمال پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.

 

ساکنین شهر تهران این منطقه تفریحی را معمولاً  به دلیل نزدیک بودن آن و صرفه جویی در وقت و هزینه خود انتخاب می کننداین مکان به دلیل موقعیت مناسب جغرافیایی در شهر تهران و امکانات مختلف تفریحی و رفاهی که در درون خود جای داده است جز پر بازدید ترین مکان های تفریحی تهران است.

عبارات پرجستجو : دریاچه چیتگر ، قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر ، عمق دریاچه چیتگر ، بام لند دریاچه چیتگر ، تفریحات دریاچه چیتگر ، کشتی دریاچه چیتگر ، رستوران های دریاچه چیتگر ، آیا دریاچه چیتگر باز است ، دریاچه چیتگر تهران map ، map دریاچه چیتگر ، قیمت تفریحات دریاچه چیتگر 1401 ، دریاچه چیتگر منطقه 22 ، دریاچه چیتگر تهران منطقه 22 ، نقشه دریاچه چیتگر منطقه 22 ، املاک دریاچه چیتگر منطقه 22 ، منطقه 22 دریاچه چیتگر ، منطقه 22 دریاچه چیتگر شهرک گلستان ، نقشه منطقه 22 دریاچه چیتگر ، تهران منطقه 22 دریاچه چیتگر ، اجاره آپارتمان 50 متری دریاچه چیتگر ، آپارتمان 50 متری دریاچه چیتگر ، آپارتمان دریاچه ، خرید آپارتمان دریاچه چیتگر ، اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر ، خرید آپارتمان دریاچه خلیج فارس  ، قیمت آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، خرید آپارتمان دریاچه چیتگر  ، اجاره آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، قیمت آپارتمان دریاچه تهران ، اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر  ، فروش آپارتمان دریاچه خلیج فارس ، فروش آپارتمان دریاچه ، فروش آپارتمان دریاچه منطقه 22

 

دریاچه خلیج فارس چیتگر کجاست ؟

دریاچه شهدای خلیج فارس تهران از مناطق شمال غربی تهران است برای رفتن به این مکان تفریحی باید از اتوبان همت غرب به سمت اتوبان شهید خرازی و خروجی دریاچه شهدای خلیج فارس اقدام کنیم. تمامی محدوده تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس جزء منطقه ۲۲ تهران محسوب میشود.

دریاچه چیتگر

علت نامگذاری دریاچه خلیج فارس :

ساخت و اتمام دریاچه چیتگر در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۲ انجام شد و به این دلیل که روز دهم اردیبهشت ماه روز خلیج فارس نامگذاری شده است نام این دریاچه را از دریاچه چیتگر به دریاچه شهدای خلیج فارس تغییر دادند تا نام و یاد خلیج همیشه فارس زنده بماند.

تاریخچه ساخت دریاچه خلیج فارس چیتگر :

نخستین طراحی ساخت دریاچه چیتگر تهران به سال ۱۳۴۷ بازمی‌گرددساخت دریاچه چیتگر سال ها به دلیل نداشتن بودجه کافی برای ادامه ساخت و و محدودیت های فنی و ابهامات ناتمام مانده بود و طی سال‌های ۱۳۸۲ تا ۱۳۸۹ مورد مطالعه و بررسی مشاوران قرار گرفت و سپس شرکت آرماتور پردیس به عنوان مدیریت طرح پروژه توسط حوزه معاونت فنی و عمرانی شهرداری تهران انتخاب شد شروع کار این شرکت مهندسی از مهرماه سال ۱۳۸۹ با اجرای پهنه آبگیر آغاز شده و در تیرماه سال ۱۳۹۱ اجرای پهنه ساحلی توسط پیمانکار شرکت سابیر و طراحی و مهندسی تونل پارس انجام شد

 

سر انجام در پانزدهم اردیبهشت ماه سال ۱۳۹٢ فاز اول دریاچه مصنوعی چیتگر تهران افتتاح شد

مشخصات کلی دریاچه چیتگر :

وسعت کلیه دریاچه شهدای خلیج فارس یا همان دریاچه چیتگر تهران حدود ۲۵۰ هکتار تایین شده است که ۱۳۰ هکتار آن جز دریاچه آن محسوب می‌شود که از ابتدای بیمار تا اواخر فروردین از رودخانه کن آبگیری می کند عمق کلی دریاچه در قسمت وسط آن به ۹ و نیم متر می رسد اما عمق آن در کناره ها بین دو تا یک و نیم متر است و مابقی مساحت آن ۱۲۰ هکتار است که در مجاورت دریاچه قرار دارد از مجموعه های تفریحی بسیار بزرگ و پهنه ساحلی ساخته شده است

 

امکانات رفاهی دریاچه به علاوه پاساژها ومرکز تفریحی بسیار بزرگ امکانات تفریحی رایگان نیز در اختیار شهروندان قرار داده است مانند آبنماهای موزیکال در (غرب دریاچه) و نمازخانه در ( شمال دریاچه )و سرویس‌های بهداشتی پارکینگ و…شامل میشود .

همسایه های دریاچه خلیج فارس تهران

شهرک چیتگر تهران که در منطقه ۲۲ تهران توسط شرکت بنیان توسعه و عمران هادی در ضلع غربی دریاچه چیتگر در حال اجرا می باشد از زیباترین و مدرن‌ترین شهرکهای منطقه ۲۲ می باشد و جزء همسایه‌های دریاچه‌چیتگر محسوب می شود . 

 

همسایه دیگر دریاچه چیتگر از سمت شرق شهرک گلستان یا راه آهن است . دیگر همسایه های دریاچه خلیج فارس عبارتند از : 

شهرک شهید خرازی 

شهرک دانشگاه صنعتی شریف

آبشار تهران

روستای وردیج و …

بافت مسکونی و سن آپارتمان های اطراف دریاچه خلیج فارس :

امروز در بازار مسکن منطقه ۲۲ تهران به خصوص حاشیه دریاچه مصنوعی چیتگر مورد استقبال فراوان قرار دارد

 

دراین منطقه اکثرا برج هایی با طبقات ده به بالا ساخته شده‌اند یکی از موارد مهم ویو و دید برج ها است به طوری که برج‌های دارای دید به دریاچه چیتگر خاص تر و قیمت بالاتری دارند . 

بوستان های اطراف دریاچه خلیج فارس :

منطقه ۲۲ تهران دارای بافت طبیعی بسیار زیبا و بکری است و از نمونه پارک‌های جنگلی آن می توان به پارک جنگلی چیتگر و پارک جنگلی لتمان کن و همچنین آبشار تهران یا بام غرب تهران و باغ راز اشاره کرد در حاشیه دریاچه شهدای خلیج فارس ساحل سنگی دریاچه یکی از زیباترین و بهترین بخش های این مجموعه است ساحل شنی با نام مجموعه ساحل شنی پرشین شناخته می شود ۳۰۰ متر مربع وسعت دارد و محیطی سالم و مفرح و شاد برای همگان است .

دسترسی ها و راه های ارتباطی مهم دریاچه خلیج فارس چیتگر :

نزدیک بودن دریاچه به آزادراه تهران-کرج و همچنین  از جنوب به بزرگراه حکیم و از شمال به بزرگراه همت و از شرق به بزرگراه آزادگان دسترسی بسیار مناسبی را برای مردم منطقه ۲۲ فراهم کرده است .

ایستگاه های مترو ، پایانه اتوبوس و خطوط تاکسیرانی دریاچه خلیج فارس چیتگر :

دسترسی به دریاچه مصنوعی چیتگر با مترو و اتوبوس و تاکسی و ماشین شخصی نیز امکان پذیر است

برای رفتن به منطقه دریاچه مصنوعی خلیج فارس از طریق مترو بهتر است با یکی از قطارهای خط صادقیه – گلشهر شده و در ایستگاه مترو چیتگر پیاده شویم و با اتوبوس های شهرک شهید باقری راهی دریاچه شویم دریاچه چیتگر دارای اتوبوس های مخصوص به خودش است  اما علاوه بر پایانه اتوبوس مترو چیتگر می‌تواند در پایانه اتوبوس صادقیه از اتوبوس شهرک دریا استفاده کنیم

 

منطقه دریاچه شهدای خلیج فارس دارای ایستگاه تاکسی مخصوص به خودش است می توانید با مراجعه به آن سریعتر و راحت تر به مقصد خود برسید .

امکانات تفریحی دریاچه خلیج فارس تهران منطقه 22 :

منطقه دریاچه چیتگر سرشار از مراکز تفریحی و فرهنگی اجتماعی است که عده زیادی از مردم را به خود جذب کرده است یکی از تفریحات مفرح دریاچه چیتگر قایق سواری است

که از نمونه‌های تفریحات دریاچه محسوب می‌شود و این امکان را به ساکنان شهر تهران داده است که در همین شهر لذت قایق سواری را تجربه کند دریاچه دارای ۲ اسکله (اسکله شرقی در سمت بام‌لند) و (اسکله غربی در سمت بلوار میلاد) است

منظره و لذت قایق سواری بر روی دریاچه چیتگر واقعاً بی نظیر است. دریاچه چیتگر دارای دو ساحل شنی و سنگی است که یکی از زیباترین و بهترین بخش های این مجموعه که گاهی اوقات به لطف مرغابیها و اردک‌ها حس جالبی برای بازدیدکنندگان به وجود می‌آورد در این قسمت از دریاچه هیچ گونه نرده یا حفاظی وجود ندارد و شما به راحتی می توانید تا لب آب بروید. ساحل شنی دریاچه با نام ساحل شنی پرشین نیز شناخته می‌شود که ۳۰۰ متر مربع وسعت دارد و در غرب دریاچه و پارکینگ غربی وجود دارد این ساحل دارای امکانات متعددی نظیرمحیط بازی برای کودکان و محل سرپوشیده برای شستشوی پس از بازی کودکان دارد.

تمامی دریاچه چیتگردارای بیمه است اما شنا کردن در این دریاچه ممنوع است

در دریاچه علاوه بر قایق سواری میتوانید از قایق های پدالی دو نفره ، سه نفره و چهار نفره برای گذراندن وقت و تفریح استفاده کنید مدت زمان تعیین شده برای استفاده از این قایق ها ۳۰ دقیقه است نمونه دیگر تفریح بر روی دریاچه چیتگر قایق‌های موتوری هستند که ظرفیتشان یک تا پنج نفره است .

و امروزه برای چرخیدن بر روی دریاچه چیتگر و کافه های متحرک بر روی دریاچه از قایق های اتوبوس استفاده می شود

که این مورد از کافه ها در دریاچه چیتگر در شهر تهران بسیار مورد توجه شهروندان قرار گرفته استفاده و مشتریان مخصوص خود از شهرهای دیگر را دارد.

_ماهیگیری در دریاچه چیتگر:

یکی دیگر از امکانات دریاچه چیتگر امکان ماهیگیری و وجود کلوپ های ماهیگیری برای علاقه مندان در این منطقه است وماهیگیری از تفریح های جذاب اسکله باملند محسوب می شود

 

کلوپ های ماهیگیری دارای عضویت های بالا و علاقه مندان بسیار زیاد هستند که برای تفریح و صرفه‌جویی در هزینه‌ها ووقت  از این گروه ها استفاده می کنند.برای ماهیگیری صرفاً نباید عضو کلوپ های دریاچه‌چیتگر باشید شما می توانید بدون عضویت نیز با پرداخت هزینه تایین شده از این امکانات استفاده کنید

_ دوچرخه سواری در دریاچه چیتگر:

یکی از امکانات دریاچه چیتگر داشتن پیست دوچرخه سواری برای دوچرخه های پیشرفته دنده ای و برقی است که طول این پیست حدود ٨ کیلومتر است. دوچرخه سواری برای افرادی که خود دوچرخه های شخصی دارند رایگان است اما برای افرادی که دوچرخه ندارندامکان کرایه دوچرخه با مدل های مختلف وجود دارد که بخش کرایه دوچرخه در قسمت ورودی غربی و شرقی دریاچه اختصاص دارد و ضرورت به همراه داشتن مدارکی برای کرایه دوچرخه در این منطقه مانند گواهینامه یا کارت ملی یا کارت پایان خدمت لازم است .

ساعت کاری پیست دوچرخه سواری دریاچه چیتگر از ساعت ۱۵ تا ۲۴ است.

_شهربازی دریاچه چیتگر:

یکی از امکانات مهیج مجموعه دریاچه چیتگر که از مجموعه‌های تفریحی روزدنیا نیز محسوب می‌شود شهربازی و سرزمین شگفت انگیز دریاچه چیتگر که توسط کشورهای آلمان و هلند و ایتالیا طراحی و ساخته شده است

محدوده های تعیین شده برای شهربازی دریاچه چیتگر ضلع های شمالی وشرق و غرب دریاچه چیتگراست که برای تمامی افراد خانواده می‌تواند جذاب باشد

لوازم یا نمونه های بازی در شهربازی چیتگر می توانیم به پرش در آسمان چرخ و فلک ،کارتینگ،اسکیت هوایی،هرم هیجان،سافاری پارک وحشت،ماشین برقی،برج هیجان،زیپ لاین، سقوط آزاد،اسکای فلایر(تاپ زنجیری)،فوتبال دستی انسانی،شهر بادی اشاره کرد

_پیست پیاده روی دریاچه چیتگر:

دریاچه چیتگر علاوه بر پیست دوچرخه سواری یک منطقه برای پیاده روی افراد نیز دارد که این محدوده  دقیقا یک دور کامل دور دریاچه است که طول آن حدود ۷ کیلومتر می شود

 

_مجموعه بام لند دریاچه خلیج فارس :

در حاشیه دریاچه چیتگر مجموعه تجاری تفریحی وجود دارد که به نام بام لند مشهور است

بام لند دریاچه چیتگر تشکیل شده است کافه ها رستوران ها و مرکز خرید فوق العاده با امکانات تفریحی جذاب و جدا از امکانات دریاچه چیتگر است

بام لند دارای بهترین رستوران ها از جمله رستوران های ایرانی رستوران های ملل و فست فود کافه ها است که طرفداران و مشتریان خاص و بسیاری دارند

رستوران های ایرانی: رویال لانژ( در یک کشتی دو طبقه بر روی دریاچه خدمات دهی میکند)،ته دیک،چراغان،چلو کباب رفتاری،شاندیز،

ملل و فست فود:باب البحر،بی کباب،روتی،کوبابا،زاهدالعراقی،مم مد استیک هاوس،بالن رویایی و….

کافه ها: رستا،شمرون،روژ،وارف،قمر،رولینجا،امضا،بلک لانژ و ….

اجاره واحد آپارتمان در محله دریاچه خلیج فارس منطقه 22 تهران :

این روزها با پیشرفت روز افزون منطقه 22 تهران و گسترش امکانات شهری در غرب تهران ، میزان درخواست ها برای اجاره آپارتمان در محله دریاچه خلیج فارس افزایش یافته است . سازه های این منطقه مطابق با اخرین استاندارد های جهانی ساخته شده است . برای اطلاع از آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله دریاچه به صفحه جستجوی آگهی ها مراجعه کنید .

قیمت خرید واحد آپارتمان در محله دریاچه چیتگر منطقه 22 تهران :

در این منطقه به دلیل وجود برج های عظیم که ساخته شده است مهمترین پارامتر اعلام قیمت برای سازه های مربوط طبقات است .
قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی در قالب مجتمع‌های حاشیه این دریاچه از متری 45 میلیون تومان تا بالای 70 میلیون تومان سپرده شده است البته افزایش پلکانی قیمت
مربوط به تعداد طبقات و منظره برای خریداران فراهم میکند .

 

در این منطقه پیشنهادهای امتیازی برای خرید زمینهای تعاونی در جوار دریاچه چیتگر بین 400 میلیون تا 4 میلیارد تومان برآورد می‌شود 400 میلیون تومان برای خرید یک زمین گودبرداری
نشده و 4 میلیارد تومان برای واحدی که تا چند هفته آینده تحویل داده می شود .

قیمت خرید و اجاره واحد تجاری در محله دریاچه خلیج فارس تهران:

به واسطه داشتن تعداد زیادی مراکز تجاری و املاک تجاری در اطراف دریاچه که با توجه به سطح درآمد و میزان کشش ساکنین غرب تهران ساخته شده اند خرید و اجاره واحد تجاری در محله دریاچه چیتگر تهران یکی از پر جستجو ترین عبارات کاربران در وبسایت ۰۲۱هوم میباشد . همانطور که می دانید املاک تجاری محله دریاچه  از قیمت بالایی برخوردارند و این به آن دلیل است که قیمت زمین در این منطقه کمی بالاتر از سایر مناطق شهر تهران است و همچنین با توجه به میزان درامد شهروندان این محله هزینه‌های زندگی و قیمت سایر اجناس نیز برای ساکنان این محله بالاتر از سایر محله‌های شهر تهران است که این خود به یکی از دلایل بالا بودن قیمت ملک تجاری در محله دریاچه تبدیل شده است اما در هر صورت اگر قصد راه اندازی یک کسب و کار و خرید و اجاره املاک تجاری در محله دریاچه چیتگر را دارید پیشنهاد می کنم که به صفحه جستجو اگهی های وب سایت ۰۲۱هوم مراجعه فرمایید.

نتیجه گیری کلی درباره محله دریاچه خلیج فارس تهران :

دریاچه شهدای خلیج فارس یا چیتگر تهران محیطی برای گردشگران منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای است با چشم اندازه فوق‌العاده و مراکز  تفریحی و رفاهی است

با توجه به موقعیت فراگیر دریاچه و ایجاد محیط سالم جهت پر کردن اوقات فراغت از مزیت‌های اقتصادی و اجتماعی بالایی برخوردار است مانند جذب گردشگر کمک به رشد و توسعه اقتصادی و سرمایه گذاری بخش های خصوصی و ایجاد اشتغال شده است

به دلیل موقعیت مکانی مناسب و وسعت بالای زمینهای اطراف دریاچه بسیاری از تولید کنندگان و انبوه سازان اقدام به ساخت و ساز و احداث ساختمان‌های بلند در این منطقه کرده اند و همچنین ساخت برج های لاکچری با متراژهای مختلف در این منطقه رونق پیدا کرده است

پیش فروش آپارتمان هادر اطراف این دریاچه مصنوعی که ویو بسیار عالی و مناظر اطراف فوق‌العاده‌ای و دسترسی به اتوبان  های بزرگ شهر را دارد از تعداد پروژه های سودآور و مفید است اگر شما به فکر خرید ملک پیش خرید آپارتمان در دریاچه خلیج فارس هستید فرصت سرمایه‌گذاری در این منطقه را از دست ندهید امروزه برج های بزرگ و آپارتمان های کوچک بسیار زیادی در این منطقه موجود هستند که می‌توانید با توجه به شرایط مالی خود از انواع مختلف آنها انتخاب نموده و خریداری کنید.

 

امروزه با شرایط فعلی کشور اگر شما به فکر سرمایه گذاری در حوضه ملک و املاک هستید ما به شما دریاچه شهدای خلیج فارس در منطقه ٢٢تهران را پیشنهاد میکنیم .

میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟

5/5 - (1 امتیاز)

نظر

  • مولایی
    10 , 04 , 1401 در 0:40 ق.ظ

    دریاچه چیتگر یه مکان تفریحی فوقالعادس که جذابیت و امکانات زیبای داره

  • همتی
    10 , 04 , 1401 در 0:47 ق.ظ

    خسته نباشید من قصد خرید یا رهن مسکن در محوطه چیتگر دارم چجوری میتونم با کارشناسان مربوطه ارتباط داشته باشم؟

  • مجتبی محوری
    10 , 04 , 1401 در 0:49 ق.ظ

    دریاچه چیتگر دسترسی و موقعیت خوبی داره یه مشکل کوچیک داره اونم زیاد بودن قیمت های خونه هاس

  • زینب خالقی
    10 , 04 , 1401 در 0:56 ق.ظ

    خسته نباشید
    من قصد رهن خونه تو محوطه دریاچه جیتگر رو دارم حدودا با چقدر میتونم یه خونه تقریبا 80متری رهن کنم؟

  • مولایی
    25 , 04 , 1401 در 0:12 ق.ظ

    قیمت خرید خونه تو چیتگر تقریبا چجوریع؟چطوری میتونم با کارشناسان ارتباط برقرار کنم؟

  • نسترن
    25 , 04 , 1401 در 0:13 ق.ظ

    بنظر من دریاچه چیتگر تو شب خیلی قشنگ تره و دیدن دریاچه منظره رمانتیکی داره

  • حامد
    25 , 04 , 1401 در 0:15 ق.ظ

    شهر بازی چیتگر واقعا خیلی خوبه و هیجان های زیادی ام داره

افزودن دیدگاه