پروژه شهرک شهید خرازی چیتگر اردستانی منطقه 22 | معرفی جاذبه های گردشگری ، لوکیشن ، املاک ، قیمت آپارتمان + نقشه
نمودار ارزیابی کلی محله
آنچه در این مقاله میخوانید
ویدیو از نمونه واحد ها ( بزودی )
کلیدواژه ها : شهرک شهید خرازی چیتگر اردستانی منطقه 22 ، امتیاز پروژه خرازی ، قیمت امتیاز خرازی ، امتیاز شهید خرازی ، فروش امتیاز خرازی ، خرید امتیاز خرازی ، امتیاز شهرک خرازی ، خرازی اردستانی ، خرازی اردستانی کجاست ، خیابان خرازی اردستانی ، اتوبان خرازی اردستانی
کلیدواژه ها : املاک پروژه شهرک شهید خرازی ، دفتر فروش پروژه شهرک شهید خرازی ، امتیاز شهرک شهید خرازی ، خرید امتیاز شهرک شهید خرازی اردستانی منطقه 22 ، شهرک 9500 واحدی خرازی سپاه پاسداران
شهرک شهید خرازی چیتگر اردستانی منطقه 22
با سلام و درود خدمت همراهان عزیز و بزرگوار مجموعه 021 هوم ، خوب اگر یک آشنایی مختصر با وب سایت ما داشته باشید متوجه شدید که ما یک دانشنامه املاک را برای شما تدارک دیده ایم که با مطالعه ان می توانید به اطلاعات بسیار خوبی در مورد آشنایی با مناطق محله ها و شهرکهای سرتاسر تهران دست پیدا کنید .
پس از معرفی مفصل غرب تهران و مناطق آن به بررسی و معرفی تک تک محله های غرب تهران آن پرداختیم .
بنا به درخواست کاربران عزیز در بخش دیدگاه های سایر مقالات این بار تصمیم گرفتیم تا ابر پروژه ساختمانی غرب تهران ، به نام شهرک شهید خرازی را به شما دوستان معرفی کنیم تا اگر قصد خرید امتیاز و یا سرمایهگذاری در این پروژه قدرتمند را دارید بتوانید با کسب اطلاعات بیشتر و مقایسه بهترین انتخاب ممکن را داشته باشید و به نوعی «انتخابی درست برای تصمیم هوشمند» داشته باشید .
شهرک خرازی اردستانی کجاست؟
کلیدواژه ها : خرید آپارتمان در شهرک خرازی ، رهن و اجاره آپارتمان در شهرک شهید خرازی ، خرید خانه در پروژه شهرک شهید خرازی اردستانی منطقه 22 ، آشنایی کامل با پروژه خرازی سپاه ، نقشه شهرک شهید خرازی
معرفی کلی پروژه و سازندگان :
شهرک شهید خرازی یکی دیگر از از پروژه های بزرگ در حال ساخت ، توسط بنیاد توانمند تعاون سپاه و ۶ تعاونی زیر مجموعه ان است . این سازمان که دارای پیشینه چشمگیر و درخشان به سبب فعالیت بسیار پر قدرت خود بوده است و سابقه ساخت پروژه هایی همچون :
– برج آسمان
– برج زیتون
– شهرک شهید باقری را در کارنامه خود را دارد ، اینبار اقدام به ساخت یک پروژه عظیم در قالب یک شهرک مدرن با تمامی امکانات روز در یکی از نقاط لوکس غرب تهران در منطقه ۲۲ به نام بلوار اردستانی کرده است .
این پروژه که بر حسب تعداد واحد ها قرار است تا 9500 خانوار را در خود ساکن کند دارای کیفیت ساخت بالای اسکلت ساختمان ، زیبایی لابی و متریال برند ، امتیاز بالایی در مواردی همچون دسترسی اتوبانی امکانات رفاهی مراکز خرید و تفریحی و مراکز آموزشی و فرهنگی درون مجموعه می باشد .
تعاونی های پروژه شهرک شهید خرازی و تعداد واحد های ساخته شده :
تعداد واحد ها به تفکیک سازندگان و تعاونی های مادر عبارتند از :
این شهرک شامل ۴۴ بلوک می شود و توسط حروف A , B , C , D نامگذاری شدند
این چهل و چهار بلوک در ۵ ردیف قرار گرفتن البته باید خاطرنشان کنیم که تعداد بلوک ها و برج ها در هر ردیف متفاوت است در کل بلوک های این مجموعه در ردیف های جلوی شامل 34 طبقه و در ردیف های عقبی شامل ۲۵ طبقه مسکونی می باشند
همچنین تعداد واحدهای هر طبقه بسته به پلان واحد تیپ و نوع طراحی برای هر برج متفاوت است ترتیب قرارگیری بلوک ها در فضای ۳۸ متری شهرک خرازی به صورتی است که همه واحدها بتوانند از ویو و نور خوب و کافی برخوردار باشند اینک لیست بلوک بندی برج ها را به تفکیک سازندگان برایتان آماده کردیم .
لیست بلوک بندی به تفکیک سازندگان :
تعاونی ستاد کل :
بلوکهای C1 , C2 را شامل میشود .
تعاونی لشکر ۲۷ :
بلوک های D1 , D2 , D3 , D4 , A15 , A16 , B15 , B16 را شامل میشود
تعاونی نیروی زمینی :
بلوک های A5 , A6 , A11 , A12 , B5 , B6 , B11 , B12 را شامل میشود .
تعاونی آماد :
بلوک های C3 , C4, C7 , C8, را شامل میشود .
تعاونی نیرو قدس دو کوهه :
بلوک های A3, A4, B3, B4 را شامل میشود.
تعاونی هوافضا :
بلوک های A1 , B1 , B2, A2 را شامل میشود.
تعاونی رزمنده :
بلوک های A7 , A8 , A9 , A10 , A13, A14 , B7 , B8 , B9 , B10 , B13 , B14 , C5 , C6 را شامل میشود .
وضعیت الان پروژه خرازی
در تاریخ ۹ آذر سال 1400 پروژه به این صورت است که بلوک های آماده C3 و C4 و C7 و C8 تحویل شده و آماده سکونت است
امکانات لازمه زندگی روزمره به سرعت برای ساکنین فراهم گشته و سایر بلوکها نیز به نوبت در حال تعیین و تحویل واحد هستند به دلیل آغاز عملیات عمران سازی محوطه شهرک این روزها فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری با حداقل سرمایه در شهرک شهید خرازی است
آدرس پروژه شهرک شهید خرازی
آدرس از همت : همت ، بلوار اردستانی روبروی مجتمع خرید پارسه
آدرس از حکیم : بلوار اردستانی بعد از اولین چهار راه روبروی مجتمع خرید پارسه
آدرس از تهران – کرج : بلوار اردستانی ، روبروی مجتمع خرید پارسه
آدرس از لشگری : زیرگذر بلوار اردستانی – بعد از دومین چهار راه ، روبروی مجتمع خرید پارسه
پروژه خرازی فاز ۲ - shahrak kharazi
پروژه خرازی ۲ یا همان فاز دو شهرک شهید خرازی در حال اجرای مرحله اتصال اسکلت فلزی می باشد
واحد ها بصورت امتیاز معامله می شوند
پرداخت مبلغ کلی برای خرید واحد در فاز ۲ ، مجموع پرداخت مبالغ امتیاز ، واریزی ، و هزینه ساخت و زمین و اقساط شش ماهه است.
خرید و فروش واحد های فاز 2 از سوی تعاونی مجاز نیست
و طبق مستندات میدانی معاملات املاک در حال حاضر به این صورت است تمامی مدارک عضو اصلی همراه اقرارنامه ، وکالت نامه محضری و چک تضمین به عضو جدید واگذار میشود
قیمت آپارتمان در شهرک شهید خرازی
خب بریم سراغ یکی از مهمترین معیارها برای خرید یا اجاره آپارتمان یا تجاری در پروژه با توجه به تورم موجود و همچنین آبادانی شهرک و واحد ها پیش بینی افزایش قیمت چشمگیر در شهرک شهید خرازی بسیار نزدیک است.
در تاریخ 16 دی ماه سال ۱۴۰۰ پروژه از متری 23 میلیون تومان آغاز و تا 35 میلیون تومان افزایش مییابد
بالاترین قیمت ها به دلیل مرغوبیت طبقات و چشم انداز و ریز متراژ بودن و نزدیک تحویل بودن واحد می باشد.
نحوه نقل و انتقال مدارک مالکیت. از صفر تا صد!
بعد از انتخاب واحد مد نظرتان و برقراری جلسه نشست یا قرار داد و عقد مبایعه نامه بایستی مالک و مشتری همراه مشاور املاک به تعاونی مربوطه مراجعه کرده و وضعیت پرداخت ها و بدهی های احتمالی استعلام گرفته و تسویه نمایند و پس از آن پرداختی انجام میشود و پس از آن نیز طرفین قرارداد می بایستی به دفترخانه اسناد رسمی برای صدور وکالتنامه و اقرارنامه اقدام کنند.
شهرک بزرگ شهید خرازی در شمال شرقی بلوار اردستانی و جنوب تقاطع بزرگراه شهید خرازی واقع شده است .
همه نقاط بلوار شهید اردستانی ، از جمله شهرک دانشگاه شریف ، نگین غرب سران حکیم ، آتی شهر ، همراه شهر ، پروژه ستین ، برج نشین است و به کلی می توان این منطقه را جزو مدرنترین و لوکس ترین محله های غرب تهران تلقی کرد .
اینک مرتفع ترین برج های این بلوار در پروژه مدرن مسکونی شهید خرازی اردستانی ساخته شده است تا دیدی به وسعت تهران را به ساکنین ش ارائه دهد .
مشخصات کلی شهرک شهید خرازی اردستانی :
تعداد بلوک: ۴۴
تعداد طبقات: ۲۵ الی ۳۲
مساحت پروژه: 368,289 مترمربع
مساحت غیر مسکونی: 54,918 مترمربع
مساحت مسکونی: 114,978 مترمربع
مساحت معابر: 110,772 مترمربع
و دارای متراژ های متفاوت از 102 الی 138 متر میباشد.
امکانات رفاهی پروژه :
شهرک خرازی یکی از مدرن ترین شهرک های ساخته شده در تهران خواهد بود که با دارا بودن امکانات رفاهی فوق العاده ، آسایش را برای شما به ارمغان بیاره …
امکاناتی همچون :
سالن اجتماعات
سالن ورزشی
سامانه اعلام اطفا حریق
شوتینگ
لابی مجلل
و سیستم هوشمند مانیتورینگ
همسایه های شهرک :
این محله از شمال با برج های مهسان فرهنگیان و جاده باصفای وردیج ،
از غرب با محله های دانشگاه صنعتی شریف و الهیه غرب ، و از جنوب با شهرک نگین غرب پروژه سران حکیم و پروژه ستین همسایه است .
همچنین شهرک خرازی از شرق به شهرک چیتگر شهرک امام رضا منتهی میشود .
آب و هوای بلوار اردستانی چگونه است؟
منطقه ۲۲ که به عنوان سبز ترین منطقه تهران شناخته می شود و به نوعی تنفس گیاه طبیعی پایتخت نیز محسوب میشود و بلوار اردستانی در شمال غربی منطقه ۲۲ و یکی از خوش آب و هواترین نقاط آن قرار دارد .
این شهرک در شمالی ترین قسمت بلوار اردستانی و نزدیک به کوههای البرز واقع شده است به دلیل نزدیکی به دره وردیج و رودخانه های فصلی که از کوه های شمال این شهرک سرچشمه می گیرد آب و هوای بسیار مطلوب و دلپذیر ای را داراست.
نوع سازه و مقاومت برج های شهرک در برابر زلزله :
سازه این شهرک از نوع فلزی پیچ و مهره می باشد .
همین موضوع باعث شده تا این شهرک مقاوم در برابر زلزله باشد و این برج ها مقاومت بالایی در برابر آسیب های طبیعی داشته باشند .
دسترسی های شهرک چگونه است ؟
این شهرک حد فاصل بزرگراه شهید همدانی و خرازی واقع شده است و
از غرب به بلوار شهید مصطفی اردستانی و از شرق به بلوار پژوهش محدود می شود .
به لطف قرار گیری در بین چنین جاده هایی به خصوص بلوار اردستانی که امکان دسترسی شما را به اتوبان های شهید فهمیده تهران کرج شهید لشکری مخصوص کرج و فتح آسان می کند ، شهرک شهید خرازی از سطح دسترسی بالا و بسیار مطلوبی برخوردار است .
ارزش سرمایه گذاری در پروژه شهید خرازی :
این شهرک یکی از بزرگترین و مدرن ترین شهرک های برج نشین در غرب تهران محسوب میشود که دارای امکانات به روز و استاندارد های مهم بین المللی است و تماما بدست مهندسان داخلی ساخته شده است .
این شهرک همچنین از پتانسیل بالایی برای افزایش سرمایه و سود آوری در بخش های مختلف برخوردار است .
مراکز تفریحی و گردشگری اطراف شهرک :
علاوه بر امکانات رفاهی همچون سالن ورزش ، لابی مجلل ، لابی من ، مدرسه ، این شهرک در میان انبوهی از مراکز تفریحی و گردشگری غرب تهران قرار گرفته است از جمله این مراکز تفریحی میتوان به
مرکز بزرگ تجاری و تفریحی ایران مال (بزرگترین مرکز اداری تجاری تفریحی در خاورمیانه) در بزرگراه خرازی شرق
پروژه هزار و یک شهر در شمال بزرگراه خرازی
مرکز بزرگ تجاری تفریحی تهران مال و رز مال
دریاچه خلیج فارس در شهرک گلستان
آبشار تهران در شهرک شهید باقری
پارک جنگلی لتمان
مجتمع پارسه و هایپر می واقع در بلوار اردستانی
و منطقه گردشگری وردیج و واریش در شمال شهرک اشاره کرد .
زمان تحویل واحد ها به تفکیک سازنده :
تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی : تحویل شده (آماده سکونت)
تعاونی مسکن هوا فضا : بهمن سال 1400
تعاونی نیرو قدس دو کوهه : بهمن سال 1400
تعاونی مسکن لشکر 27 : خرداد (۱۴۰۱)
تعاونی مسکن ستاد کل : آذر تا اسفند (۱۴۰۲)
تعاونی رزمنده : تا 2 سال آینده (۱۴۰۲)
قیمت ها و نحوه خرید و فروش امتیاز در پروژه خرازی به چه صورتی است؟
قیمت های خرید واحد آپارتمان در این پروژه بسته به تعاونی و پیشرفت کاری هر سازنده متفاوت است؛
نحوه خرید و فروش این دسته از پروژه ها به صورت متری، واریزی و امتیازی هستند.
مزایای خرید واحد در پروژه خرازی
امکانات فوق العاده اداری ، تجاری ، تفریحی ، آموزشی ، فرهنگی
منطقه با آینده نزدیک درخشان
در یک قدمی جاذبه های گردشگری منطقه 22 :
باغ گیاه شناسی
پارک چیتگر
دریاچه شهدای خلیج فارس چیتگر
دسترسی مستقیم به شاه راه ها
فاصله 5 دقیقه ای تا مترو وردآورد
آغاز تحویل و خرید مستقیم از اعضا
دارای امکانات روز مدرن برج ها
استفاده از متریال برند همانند آسانسور های هیوندای کره
قیمت مناسب
شما عزیزان اگر قصد خرید یا سرمایه گذاری در این پروژه را دارید ، میتوانید با مشاورهی رایگان « ۰۲۱ هوم » و ارتباط مستقیم با واحد فروش ، خرید خود را به آسانی و با امنیت خاطر پیگیری کنید
پلان پروژه خرازی - نقشه واحد های پروژه خرازی
پروژه خرازی سه تیپ کلی نقشه طراحی شده که در بلوک های مختلف اختلاف متراژ های بسیار جزئی نسبت به این سه تیپ وجود دارد و اغلب نقشه ها به صورت تیپ و همچنین قرینه همدیگر هستند
جهت دانلود روی لینک زیر کلیک کنید.
میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟
دیدگاه ها
رحیمی
21 , 08 , 1400 در 7:55 ب.ظواقعا معرکه است خیلی روی اصول ساخته شده واحد ها
قیمت های اعلامی هم هم واسه پیش فروش بسیار مناسبه نسبت به بقیه نقاط تهران
علی محمدی
24 , 08 , 1400 در 11:29 ق.ظامکانات بسیار عالی و در حد پروژه های به نام هستش شهرک شهید خرازی.
محسن
25 , 08 , 1400 در 10:25 ق.ظچرا قیمت پروژه شهرک شهید خرازی هر روز داره بالاتر میره؟
-
سلام عرض ادب بدلیل پیشرفت روز به روز پروژه و تحویل واحد های ساخته شده
حسین بابائی
25 , 08 , 1400 در 10:26 ق.ظامکانش هست قیمت خرید واحد آپارتمان در شهرک شهید خرازی رو بفرمایید؟
-
سلام
در تاریخ 26 آبان ماه سال 1400قیمت های پروژه به شرح ذیل است.فاز 1 از 19 الی 29
فاز 2 از 14 الی 16
میلاد حضرتی
25 , 08 , 1400 در 10:27 ق.ظامتیاز برای فروش در شهرک شهید خرازی موجوده؟
الی
21 , 09 , 1400 در 7:51 ب.ظخیلی خوبه واقعا معرکه س
سعیدی
30 , 09 , 1400 در 8:55 ب.ظواحد های پروژه شهید خراری کی کامل آماده تحویل میشه
نرگس محمودی
14 , 12 , 1400 در 7:46 ب.ظیکی از خوبیت هایی ک پروژه خرازی داره اینه ک امکانات کاملی در مسکن ها برای زندگی وجود داره
سعیدی راد
15 , 12 , 1400 در 3:19 ب.ظخسته نباشید پروژه شهید خرازی قیمت پیش فروش از چه قیمتی شروع میشه؟ و اینکه شرایط پرداخت به چه صورت است؟
هادی
15 , 12 , 1400 در 11:29 ب.ظبرج های مسکونی شهرک خرازی بسیار زیباست
از داخل این برج ها کل تهران به صورت جذابی دیده میشه😍
محمدی نیا
17 , 12 , 1400 در 7:42 ق.ظپروژه خرازی یکی از بزرگترین و بهترین پروژه های منطقه ۲۲هستش و آینده خیلی خوبی داره
شکیلا
17 , 12 , 1400 در 1:02 ب.ظقیمت های شهرک اردستانی از چ رنج های شرو میشه
مهدوی
25 , 12 , 1400 در 2:54 ب.ظممنون بابت مطلب خوبتون درباره پروژه شهرک شهید خرازی چیتگر واقعا بی نظیر شده نتیجه
کمانی
8 , 04 , 1401 در 2:24 ب.ظشهرک خرازی درجه یک بین شهرک های ایران و بزرگترین شهرک منطقه
سلطان احمد
8 , 04 , 1401 در 2:25 ب.ظواقعا جزو مدرن ترین شهرک هاس شهرک شهید خرازی
ساحده مهلا
8 , 04 , 1401 در 2:27 ب.ظشهرک شهید خرازی اینده بسیار خوبی داره و قیمت واقعی شهرک این نیست واقعا
مرسلی
8 , 04 , 1401 در 2:46 ب.ظواحد فروش صد متری پروژه خرازی چند؟
حمید قاسمی
18 , 09 , 1401 در 0:20 ق.ظبا توجه به نگاه گذرایی که من داشتم
یکی از شهرک های بسیار کیفی تهران هست شاید اکباتان دوم بشود با این تفاوت که هوای شهرک شهید خرازی طبیعتا بهترین نقطه ی آب وهوایی تهران هست نزدیک بودن به کوهپایه
و عبور رودخانه فصلی و همجوار بودن با شهرک های مدرن اطراف و وجود اتوبان ها و دسترسی آسان و گذر مترو در جنوب شهرک بنظر می رسد ار مناطق بسیار زیبا بشود
خلیل
9 , 10 , 1401 در 2:00 ب.ظپروژه خرازی واحد های لوکس و بسیار با امکاناتی داره
حسینی
9 , 10 , 1401 در 2:01 ب.ظپروژه خرازی فوق العاده خفن و بزرگه
پاسدار
26 , 05 , 1400 در 9:58 ب.ظبه به ابر پروژهس این
دم سپاه گرم
ذوالفقار نوری
26 , 05 , 1400 در 10:02 ب.ظسپاه در ساختمان سازی هم رقیب ندارد 👌🏼👌🏼
مینا باقری
26 , 05 , 1400 در 10:25 ب.ظآینده ی خوبی در انتظار این قسمت از تهران هست،فقط امیدواریم ترافیک این منطقه در آینده زیاد نباشه
نیکنام
27 , 05 , 1400 در 12:32 ب.ظپس کی قراره آماده بشه؟؟
بهاره سلطانی
26 , 06 , 1400 در 1:02 ب.ظشهرک شهید خرازی برا خودش شهریه
گروه نگارش و پشتیبانی ۰۲۱ هوم
6 , 07 , 1400 در 10:08 ق.ظبله کاملا درسته 😁