معرفی محله شهران

معرفی محله شهران

معرفی محله شهران

 در کنار شما هستیم با معرفی محله شهران

شهران ، شمالی ترین محله منطقه 5 است که بدلیل نزدیکی به کوهستان دارای آب هوای پاک و مطلوبی است.

چکیده اطلاعات محله شهران

  • شهرت : آب و هوای پاک
  • منطقه شهرداری : 5 تهران
  • موقعیت مکانی: شمال غرب شهر تهران
  • بافت محله شهران : غالبا نوساز
  • دسترسي های بزرگراهی : بزرگراه همت و بزرگراه باكری ، بزرگراه آبشناسان
  • ايستگاه مترو : 2 ایستگاه در شرف افتتاح..
  • قیمت * نوساز-کلیدنخورده* متری : از متری 19 میلیون تومان تا 26 میلیون تومان در تاریخ 99/1/8
  • سطح رضایت ساکنین و تجربیات کاربران : 4.8 از 5.0

معرفی محله شهران

معرفی محله شهران

ریشه اسم شهران

محله شهران در قدیم با نام آب پیک مشهور بوده است که بعدها به نام شهران تغییر پیدا کرد، محله شهران نام خود را از یکی از بزرگان در زمان یزدگرد سوم گرفته است.

آب و هوا

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌هایی که این محله دارد آب‌وهوای پاک و مطلوب آن است که علت آن نزدیکی به پارک جنگلی کوهسار است و موقعیت استراتژیک طبیعی که در دامنه رشته‌کوه البرز قرار گرفته است.

بافت شهری

محله شهران دارای بافت مدرن و خیابان‌های عریض است که از قوانین اصولی شهرداری همانند سایر نقاط تهران پیروی می‌کند.

این شهرسازی خوب این محله باعث شده تا ساکنین و عابرین با کمترین ترافیک عبور و مرور کنند.

جمعیت شهران شمالی بیشتر است یا شهران جنوبی؟

بزرگراه آبشناسان محله شهران به دو قسمت تقسیم میکند : شهران شمالی و شهران جنوبی.

شهران شمالی به دلیل نزدیکی بیشتر نسبت به کوهستان و ارتفاع بیشتر از سطح دریا باعث شده دارای آب‌وهوای مناسب‌تری باشد که باعث شده تراکم جمعیت بیشتری داشته باشد

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
بررسی تخصصی برج های گل نرگس فردوس غرب!!

 

پارک جنگلی کوهسار و بوستان های دیگر

به دلیل اینکه در مجاورت پارک جنگلی کوهسار قرار دارد و ساکنین دسترسی آسانی به این پارک دارند می‌توانند به ‌راحتی از امکانات پارک جنگلی برای تفریح خود استفاده کنند.

همچنین ارتفاعاتی که در شمال محله شهران وجود دارد برای افرادی که علاقه به ورزش‌های بادی مانند گلایدر دارند، بسیار مناسب است و می‌توانند از باد ملایم در این ارتفاعات بهره ببرند.

علاوه بر پارک جنگلی، در این محله پارک‌ها و بوستان‌هایی نیز تعبیه ‌شده است که ساکنین این محله می‌توانند از آن استفاده کنند، بوستان بهار آزادی، شقایق و نغمه از این بوستان‌ها هستند.

دسترسی های رفت و آمد

افرادی که ساکن این محله هستند و در طول روز می‌خواهند با خودروی شخصی خود به دیگر نقاط تهران سفر کنند می‌توانند از بزرگراه‌های همت، نیایش و باکری استفاده کنند.

ساکنینی که می‌خواهند از وسایل نقلیه عمومی برای رفت و آمد خود استفاده کنند نیز می‌توانند از اتوبوس‌ها و تاکسی‌هایی که در این محله وجود دارند استفاده کنند.

همچنین برای رسیدن به متروی صنعت ، آزادی (شادمان) ، ارم سبز و متروی صادقیه اتوبوس ها مداوم در حال رفت و آمد هستند.

معرفی محله شهران

میدان اول شهران تهران

شناخت میدان ها و معرفی خیابان های خوب و ضعیف شهران و کوهسار

شهران دارای سه میدان است که وقتی از جنوب به سمت شمال حرکت میکنیم اولین میدان که در انتهای بزرگراه آبشناسان قرار دارد به میدان اول یا فلکه اول شهران معروف است ، همینطور که به سمت شمال میرویم به میدان دوم و سوم شهران میرسیم.

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
محله شهرک غرب و خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قدس

محله شهران دارای دو بلوار اصلی به نام های بلوار شهران و بلوار کوهسار است

که بدلیل شهر سازی اصولی تر و نوساز بودن خانه ها محبوبیت و البته قیمت بلوار شهران بیشتر است

در بلوار شهران اغلب واحد ها دارای لوکیشن محبوبی هستند و نیازی به نام بردن یکا یک کوچه ها نیست

فقط باید به سلیقه هم دقت داشت چراکه بعضی از کوچه ها دارای مسجد ، درمانگاه و.. می باشند.

بلوار کوهسار نیز خود به بخش های خوب و بد تقسیم می شود

به طور مثال واحد هایی که در گلبرگ 4 ، شهرک بهاران ، بلوار کوهسار قرار دارد به دلیل موقعیت استراتژیک و ویو سبز کوهستان و دنج بودن آن رقم هایی بالاتر شهران معامله میشود و واحد های بسیار کمی در سال در آن محدوده وارد بازار میشوند.

اما کوچه هایی نیز نظیر کوچه خسروی نیز در بلوار کوهسار خواهان چندانی ندارند.

در بلوار کوهسار کوچه هایی همانند مهرگان و معراج نیز اوقاف هستند

شهران شمالی گران تر است یا جنوبی؟

قیمت خانه در محله‌های شهران شمالی و جنوبی با هم تفاوت جزیی دارد.

معمولاً واحدهای آپارتمانی در شهران شمالی گران‌تر از شهران جنوبی است و می‌توان علت آن را آب‌وهوای بهتر و شلوغی کمتر محله دانست.

این تفاوت قیمت وابسته به سال ساخت و محله و متریال آن ملک می باشد.

محله ای با بازدهی عالی جهت سرمایه گذاری – خرید آپارتمان در شهران

محله­‌ی شهران تهران به دلیل اینکه در حال رشد و افزایش تراکم است می‌تواند در آینده سرمایه‌گذاری مناسبی برای خرید خانه باشد.

پیشنهاد میشه این مطلبو بخونید.
وسک شهران / خرید آپارتمان در وسک شهران

محله­‌ی شهران تهران برای سرمایه‌گذاری خرید مسکن بسیار مناسب است، مساحت آپارتمان­‌ها در این محله متنوع است و می‌توانید خانه با متراژ دلخواه خود را در آن بیابید.

 

فرصت های سرمایه گذاری – خرید آپارتمان در شهران

به دلیل اینکه این محله در حال رشد است و تراکم جمعیت در آن رو به افزایش است می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای خرید خانه باشد زیرا در این منطقه قیمت خانه با افزایش قیمت روبرو خواهد بود.

در این مقاله مشخصات محله­‌ی شهران تهران را به شما اطلاع دادیم .

در این محله می‌توانید آرامش و آب‌وهوای خوش را تجربه کنید و از شلوغی و آلودگی تهران به دور باشید. 

مقاله های مشابه راهنمای شما خواهد بود

دسترسی به امکانات شهران ولی با قیمت های پایین تر مد نظر شماست؟؟؟

5/5 - (1 امتیاز)
اشتراک گذاری مطلب :

دیدگـاه (6)


  1. رحیم قربانی

    بهترین نقطه تهران برای زندگی
    هوای پاک
    دسترسی عالی
    امکانات تکمیل
    و مرکزیت به سایر نقاط

    • صحیح
      اگه تمایل به خرید داشته باشید میتوانید از کارشناس مربوطه هر آگهی که زیر آن اگهی درج شده اقدام کنید.

  2. من خودم 4 ساله در سمیه شرقی میشینم واقعا حرف نداره شهرانه دوستداشتنی

  3. سلام.کوچه سادات در شهران شمال در چه رده ای است.از لحاظ خوبی و بدی.منون‌میشم راهنمایی کنید

    • با عرض سلام و وقت بخیر ،
      لوکیشن متوسط رو به ضعیف ولی بایستی بودجه هم در نظر داشت.

دیدگاه خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بالا