شهران کجاست؟ شهران شمالی بهتر است یا جنوبی؟ 😍 ☑

شهران شمالی بهتر است یا شهران جنوبی

همانطور که در مقاله شاخص های سازمان هواشناسی اشاره شد مناطق 1 و 3 و 5 دارای پاک ترین آب و هوا در سطح شهر تهران هستند.

این محله شمالی ترین محله منطقه 5 است که به دلیل نزدیکی به کوهستان و پارک جنگلی کوهسار و همچنین رودخانه کن توانسته آب و هوایی مطلوب و دلچسب را برای ساکنین به همراه داشته باشد.

ضمنا بایستی اشاره کرد که چند سالی است که منطقه 5 رکورد دار بالاترین نرخ خرید و فروش ملک را در سطح تهران است.

معرفی بخش شمالی

بخش شمالی به دلیل نزدیکی به کوهستان دارای آب و هوای بی نظیر می باشد

میزان فاصله شمالی ترین نقطه شهران شمالی با جنوبی ترین نقطه شهران جنوبی حدود 3 کیلومتر است به همین دلیل تفاوت چندانی بین آب و هوای این دو مشخص نیست ولی برای خریدارانی که چشم انداز کوهستان و آب و هوای مثال زدنی اولویت است بخش شمالی محله انتخاب مناسبی است.

بهترین کوچه های بخش شمالی

کوچه های عسگری

کوچه های وسک (حاج آقا خیابانی) بجز کوچه 18 ام (در مجاورت نیروگاه برق )

کوچه 18 متری اول و کوچه نصیری

شیخ الاسلام

ضعف های بخش شمالی

بخش شمالی دارای امکانات قابل قبول است ولی نسبت به بخش جنوبی که از امکانات اشباع است تا حدود 30 درصد از امکانات روزمره کمتری برخوردار است.

اکثر کوچه های بخش شمالی دارای کوچه هایی با عرض بیشتر از 10متر هستند ولی معدود کوچه هایی نیز هستند که بایستی به مسائل چالشی دیگر مانند گذر باریک ، وجود مدارس و مساجد و همچنین وجود مغازه در ساختمان توجه کرد.

مرز میان بخش شمالی و بخش جنوبی

بزرگراه آبشناسان غرب منتهی به میدان اول شهران است که در امتداد آن وارد بلوار نظری خواهیم شد مرز میان شهران شمالی و شهران جنوبی این دو است.

در انتهای بلوار نظری وارد بلوار کوهسار خواهیم شد

شهران شمالی گرونتره یا جنوبی

بطور خلاصه اینگونه است که اگر ملک در شهران شمالی باشه و نزدیک به شهران جنوبی باشه قیمتش در بالاترین حد ممکنه و بهترین جای شهران محسوب میشه که هم دسترسی خوب به امکانات دارید و همچنین با ترافیک دست و پنجه نرم نمیکنید.

ولی با ورود به شهران جنوبی ، بهشتی سر زنده و غرق رنگ های مختلف را مشاهده خواهید کرد

امکانات روز مره و مراکز خرید به وفور یافت میشود و تمام نیاز های ساکنین به خوبی مرتفع میکند.

ورودی های عریض ، ساختمان های نوساز و طراحی های روز خیلی زود شما را امیدوار به پیدا کردن خانه های رویاییتان میکند

بهترین کوچه های بخش جنوبی

کوچه عباسی ،

کوچه شقایق

سمیه غربی

کوچه مطهری و..

ضعف های بخش جنوبی

بخش جنوبی دارای امکانات قابل قبول است ولی همین امکانات تا حدودی باعث شده تا تجمع و ترافیک رخ دهد.

اکثر کوچه های بخش جنوبی نیز دارای کوچه هایی با عرض بیشتر از 10 متر هستند ولی معدود کوچه هایی نیز هستند که بایستی به مسائل دیگر مانند گذر باریک ، وجود مدارس و مساجد و همچنین وجود واحد تجاری در ساختمان توجه کرد.

نتیجه گیری کلی درباره خرید خانه در شهران :

قیمت آپارتمان نوساز در شهران نسبت به سایر محله های منطقه ۵ پایینتر است و هم‌چنین آب و هوای بسیار مطلوب آن ، میتواند از دلایل انتخاب شهران برای خرید آپارتمان و سکونت باشد .

همانطور که گفته شد بخش شمالی دارای آب و هوای بهتر و لوکیشنی دنج تر و همچنین امکانات کمتر نسبت به بخش جنوبی است

و ذکر شد که بخش جنوبی نیز دارای امکانات فراوان و شهرسازی منحصر به فردی است که شما را مجذوب خود خواهد کرد ولی به دلیل وفور امکانات شاید یکم متحمل ترافیک شوید

از نظر شما کدوم بخش محله برای زندگی مناسبه ؟