با سلام و درود خدمت همراهان عزیز و بزرگوار مجموعه 021 هوم ، خوب اگر یک آشنایی مختصر با وب سایت ما داشته باشید متوجه شدید که ما یک دانشنامه املاک را برای شما تدارک دیده ایم که با مطالعه ان می توانید به اطلاعات بسیار خوبی در مورد آشنایی با مناطق محله ها و شهرکهای سرتاسر تهران دست پیدا کنید .
پس از معرفی مفصل غرب تهران و مناطق آن به بررسی و معرفی تک تک محله های غرب تهران آن پرداختیم .
محله اباذر یکی دیگر از محله های زنده و شاداب غرب تهران است که به اغذیه فروشی های خوشمزه و نابش معروف است . پیام های زیادی دریافت کردیم که از ما سوال شده بود محله اباذر تهران کجاست ؟
برای همین تصمیم گرفتم تا راجع به این محله ی دنج و دوست داشتنی یک مقاله کامل و مختصر مفید اماده کنم تا کمک کوچکی به افرادی که قصد خرید خونه ، راه اندازی کسب و کار و یا دریافت خدمات ساختمان و املاک در محله اباذر رو دارند ، کرده باشم .
یکی دیگر از گزینه های خرید آپارتمان در منطقه ۵ ، خرید خانه در بلوار اباذر است .
محلهای پر تقاضا در شمال غرب تهران و حاشیه بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی .
اما به نظر شما دلیل این همه تقاضا چیست؟
رشد ارزش ملک در این محله به چند سال قبل برمیگردد ، در واقع میتوان افتتاح پردیس زندگی و تاسیس چندین پارک در نقاط مختلف این محله و همچنین دسترسی آسان به شریان های اصلی شهر و حضور برندهای غذایی مطرح در این محله را از عوامل رشد این محله دانست .
این محله همچنین در دوسال گذشته ، در اکثر اوقات بیشترین تعداد معاملات مسکن را در پایتخت بزرگ ، به خود اختصاص داده است و حتی در گرانی های چندسال اخیر مسکن هم خرید خانه در این محله روند افزایشی داشته است .
کلید واژه ها : محله اباذر ، بلوار اباذر کجاست ، خرید آپارتمان در محله بلوار اباذر ، اجاره آپارتمان در بلوار اباذر ، مشارکت در ساخت بلوار محله اباذر ، املاک بلوار اباذر ، مشاور املاک بلوار اباذر ، خیابان آیت الله کاشانی بلوار اباذر ، بلوار ابوذر پل پنجم کجاست ، بلوار ابوذر پل ششم ، خیابان پیامبر تهران کجاست ، فلکه دوم صادقیه بلوار اباذر ، نقشه بلوار اباذر ، بلوار ابوذر پل دوم ، قیمت خانه در بلوار اباذر ، قیمت خانه در بلوار اباذر ،
تهران ، قریه ای در شمال ری کنونی بود که در زمان آقا محمدخان قاجار به عنوان پایتخت انتخاب شد ، از آن زمان تابحال تهران همواره در حال گسترش است ، در طی ۵۰ سال اخیر تهران از چهار جهت شمال ، غرب ، جنوب و شرق مدام در حال افزایش وسعت بوده و امروز حتی روستاهای کوچکی که تا نیم قرن پیش در حاشیه تهران ، به چشم نمیآمدند هم رفته رفته با تغییر چهرهی بافت ویلایی و روستایی به آپارتمان های مرتفع ، جزئی از کلان شهر تهران شده اند !
این محله نیز از همین روستاهای قدیمی است .
جالب است که بدانید تا ۵۰-۶۰ سال پیش ، این محله وجود خارجی نداشت !
این محله در محدودهی دو روستای حسین آباد و کاظم آباد (که خود از توابع کن بودند) قرار داشت .
روستاهایی در جنوب روستای سر سبز باغ فیض که برخلاف آن ، زمین های بایری داشت و از طرفی هم به دلیل طرح های ساخت و ساز ، اهالی این دو روستا ، امکان ساخت خانه در زمین های خود را نداشتند .
حدوداً در سالهای ابتدایی دهه پنجاه همزمان با ساخت ورزشگاه آزادی (آریامهر سابق) و پس از برگذاری بازی های آسیایی در تهران (در زمان حکومت پهلوی) ، توجه به مناطق غربی تهران بیشتر شد و این محله که در آن زمان در نزدیکی مسیر جاده تهران به کن هم بود ، با گذشت زمان رشد کرد و ساخت و ساز در آن رونق گرفت .
اما بیشتر رشد بافت شهری در این محله ، به سالهای بعد از انقلاب اسلامی در ایران و گسترش تهران و پیشروی به سمت غرب برمیگردد .
این محله در شمال شرقی بزرگراه ایت الله کاشانی قرار گرفته است .
این محله از شمال با باغ فیض از غرب با محله مهران از جنوب با کوی فردوس و از شرق با منطقه 2 و محله مرزداران همسایه است .
بافت محله این محله ، تقریبا نوساخت است ، خصوصا در سالهای اخیر که با افزایش قیمت ملک در تهران ، حجم زیادی از انبوه سازان برای ساخت آپارتمان های مرتفع به این محله سرازیر شده اند و آخرین خانه های ویلایی در این محله هم در حال تبدیل شدن به این ساختمان ها هستند .
با اینکه این محله قدمت بالایی ندارد اما اکثر شهروندان ان اهالی قدیمی این محله هستند که در ابتدای شکل گیری به این محله مهاجرت کرده اند . با توجه به دارا بودن امکانات رفاهی و به خصوص فرهنگی مناسب ، ساکنین این محله از سطح سواد و فرهنگ بالایی برخوردارند .
این محله در جنوب از بلوار آیت الله کاشانی آغاز شده و در شمال به بزرگراه حکیم منتهی میشود ، این محله هم همچنین سایر محله های منطقه غرب تهران از دسترسی خوبی برخوردار است .
از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی و از غرب به بزرگراه شهید ستاری دسترسی دارد .
رفت و آمد اتوبوس ها و تاکسی به جنت آباد ، لاله ، شهر زیبا و شهران از جنوب این محله و بلوار آیت الله کاشانی است ، همچنین ایستگاه تاکسی در جنوب این بلوار ، مسافران را تا شمال آن جابجا میکنند . از دیگر دسترسی های مهم این محل میتوان به ایستگاه های بی ار تی سازمان اب و مرزداران در اشرفی اصفهانی ایستگاه های مترو اشرفی اصفهانی و مرزداران در غرب این محله و ایستگاه مترو صادقیه در جنوب ان اشاره کرد .
پردیس زندگی ، تنها بعنوان یک سینما فعالیت نمیکند ! این مجموعه بک مرکز خرید چند طبقه است که علاوه بر سالن سینما دارای چندین واحد تجاری مثل بوتیک های فروش لباس ،لوازم ورزشی ، کیف و کفش ، لوازم آرایشی ، اسباب بازی و … است . این مجموعه دارای فودکورت بزرگ متشکل از برند های معتبر غذایی هم هست .
علاو بر این، وجود تعداد خیلی زیاد رستوران، طباخی، کباب ترکی، فست فود و سایر ایستگاه های شکم از ویژگی های بارز این محله محسوب میشود .
یکی از مهمترین مراکز فرهنگی در این محله ، پردیس زندگی است . پردیس زندگی در سال ۸۸ ساخته شده و دارای ۵ سالن نمایش فیلم و جمعا دارای ظرفیت ۱۰۰۰ نفر ، برای اکران برنامه های روز ایران و جهان است . دیگر مراکز فرهنگی محله اباذر در سرای محله اباذر قرار دارند که در ادامه به معرفی ان میپردازیم
از دیگر مراکز فرهنگی در این محله میتوان به سرای محله ان اشاره کرد که افراد میتوانند برای گذران اوقات فراغت و شرکت در کلاس های آموزشی به آن مراجعه کنند .
سرای محله اباذر در در بزرگراه اشرفی اصفهانی ، خیابان پیامبر ، ابتدای خیابان اسکندرزاده قرار دارد . کلاس ها و امکانات ارائه شده توسط سرای محله اباذر شامل : خانه کودک (آموزش مفاهیم پایه علوم ، ریاضی ، زبان ، نقاشی ، موسیقی ، بازی درمانی و مشاوره کودک) کتابخانه ویژه بانوان و آقایان آموزش زبان بصورت حضوری و مجازی توسط اساتید مجرب در همهی پایه ها آموزش موسیقی توسط فارغ التحصیلان برتر رشته های موسیقی کلاس های ورزشی پیلاتس ، ایروبیک ، ژیمناستیک ، یوگا ، تکواندو ، فیتنس ، تی ار ایکس ، دفاع شخصی و کاراته و دیگر کلاسهای هنری مانند فتوشاپ ، عکاسی ، رباتیک ، رایانه ، حسابداری ، قالیبافی ، خوشنویسی ، آشپزی و … میشود
باز هم یکی دیگر از گزینه های خرید خانه در منطقه ۵ ، این محله که هم از دسترس خوبی برخوردار است وهم امکانات رفاهی نسبتا مطلوبی دارد . پیشنهاد ما این است که به برررسی محله های اطراف ، مثل خرید خانه در باغ فیض یا خرید آپارتمان در مرزداران هم نگاهی بیاندازید و در صورت لزوم ، با تماس با ما ، از مشاورهی کارشناسان «۰۲۱هوم» بهره مند شوید .
قیمت اجاره و خرید آپارتمان در این محله بسته به سال ساخت و نوع مصالح به کار رفته در ان متفاوت است .
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان درمورد خرید مسکن و سرمایه گذاری، میتوانید با کارشناس ما در بخش آگهی ها تماس حاصل نمایید.
شما عزیزان اگر قصد خرید یا سرمایه گذاری در این منطقه را دارید ، میتوانید با مشاورهی رایگان « ۰۲۱ هوم » و اعتماد به شبکهی جامع مشاوران املاک معتبر در این منطقه ، خرید خود را به آسانی و با امنیت خاطر پیگیری کنید
میدونستید میتونید با ثبت دیدگاهتون مقاله را تکمیل کنید ؟
خیلی ممنون از اطلاعات دقیقتون مخصوصا در مورد بافت مسکونی محله ابوذر
بسیار عالی و مفید بودن خسته نباشین
منطقه اباذر اکثرا نو ساخته و مسکن های خوبی داره و دسترسی به امکانات خوبی ام داره
سلام من قصد خرید خونه در این محله رو دارم اگه میشه راهنماییم کنین که تقریبا با چقد و کدوم قسمت مناسب تره برای زندگی ممنون میشم
وقتتون بخیر قیمت خرید واحد در محله اباذر از متری چقدر شروع میشع؟
سلام
خیلی ممنون از مقاله خوبتون
قصد سرمایه گزاری در این محله رو دارم اگه میشه شماره یکی از همکاران تون رو برای مشاوره بزاریذ
محله اباذر دسترسیش به بزرگراه ها خیلی خوبه و امکانات داخل محله هم خیلی خوبه
اسدی
1 , 10 , 1400 در 11:28 ق.ظمحله اباذر قیمتاش نسبت به دسترسی و امکاناتش خیلی خوبه
علی
3 , 10 , 1400 در 12:41 ب.ظدر محله ی اباذر ساخت و ساز پیشرفت خوبی داشته
جعفری
3 , 10 , 1400 در 12:43 ب.ظمسکن های تازه ساخت و زیبا و زیادیی در محله ی اباذر ساخته شده
رضایی
3 , 10 , 1400 در 12:44 ب.ظمحله اباذر از نظر رفت امد امکانات خیلی خوب و راحتی داره و دسترسی راحتی به وسایل نقلیه داره
جهانی
17 , 12 , 1400 در 2:27 ق.ظمحله ابودز بسیار اپارتمان های شیکی داره و همچنان درحال ساخت اپارتمان های باکلاسه
همتی
17 , 12 , 1400 در 2:29 ق.ظدسترسی محله ابوذر به مترو اتوبوس و..بسیار راحتههه
عطیه
17 , 12 , 1400 در 2:30 ق.ظیکی از خوبیای محله ابوذر دسترسی راحت به مراکز خریده ک بسیار کامله
صادق مرادی
17 , 12 , 1400 در 7:16 ق.ظیکی از محله های خوب منطقه پنجه که دسترسی خیلی خوبی به همه جا داره
سعید رحمتی
18 , 12 , 1400 در 12:17 ب.ظبلوار اباذر با بلوار ابوذر توی منطقه پنج یکیه یا با هم فرق میکنن؟
یوسف
19 , 12 , 1400 در 1:28 ق.ظاکثر ساختمان های محله ابوذر نوساخت و خیلی شیک و جای خوبیه برای زندگی
اتنا
19 , 12 , 1400 در 1:30 ق.ظیکی دیگه از خوبی های این منطقه اینه که علاوه بر بیمارستان فوق تخصصی چندین درمانگاه و بیمارستان پیشرفتع هم داره
ارسلان
13 , 04 , 1401 در 0:26 ق.ظابوذر واقعا محله با کلاس نشیناس